Aller directement au contenu
Logo de Hagenbeek Vastgoed

Markt 12

3841CE Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Markt 12 Harderwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij jouw nieuwe start, aan het meest iconische plein van Harderwijk; Markt 12! Een charmant twee verdiepingen tellend appartement midden in het gezellige stadscentrum gelegen tegenover het oude stadhuis. Het pand gebouwd in 1988 heeft een eigentijdse uitstraling en is van alle moderne gemakken voorzien. Begin elke dag met een ontbijt voordat je naar je zonneterras stapt om te genieten van het vroege licht, of maak een ochtendwandeling in het nabijgelegen Hortuspark. Kom binnen, dit appartement wacht op jou. Locatie & Omgeving Het appartement ligt in het midden van het bruisende Harderwijk. De locatie is ideaal voor wie houdt van de stadsdrukte, terwijl de achtergevel en het dakterras een oase van rust geeft, maar ook de nabijheid van de boulevard. In de omgeving vind je op korte afstand supermarkten, sportscholen, het Hortuspark en nog veel meer praktische voorzieningen. Op een steenworp afstand geniet je van historisch erfgoed in een beschermd stadsgezicht met talloze winkels, restaurants en cafés. Tevens bevindt je je op korte afstand van het Veluwemeer, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of watersporten. Het NS-station Harderwijk is op slechts enkele minuten fietsen. Algemene kenmerken van de woning Gebouwd in 1988, dit appartement is goed onderhouden. Het heeft een totale woonoppervlakte van ca. 63 m², verdeeld over 2 verdiepingen met 3 kamers; waarvan 2 slaapkamers, en geniet van een efficiënte lay-out. De woning is uitgerust met een goed onderhouden cv-ketel van 2013 en mechanische en natuurlijke ventilatie, wat resulteert in uitstekende energiezuinigheid. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree van het kleinschalige (3) appartementencomplex met het trappenhuis en de brievenbussen. Het trappenhuis geeft ook toegang tot de eigen bergruimte van ca. 5 m². Deze is in het souterrain gelegen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de entree van het appartement zelf. Bij binnenkomst in het appartement kom je als eerste in de hal met toilet. De open keuken van ca. 6 m² is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een combioven. De woonkamer van ca. 22 m² is voorzien van grote raampartijen, waardoor het appartement voldoende lichtinval krijgt. Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping van het appartement. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Buitenruimte Het appartement beschikt over een gemeenschappelijk zonneterras, waardoor je kunt genieten van het buitenleven ondanks het wonen in het stadscentrum. De buitenruimte is gelegen op het zuiden en biedt je de mogelijkheid om te ontspannen en te genieten van de zon. Parkeren Mocht je interesse hebben, er is eventueel een eigen parkeerplek beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarage Doelenstraat, zodat je altijd een plek hebt om je auto veilig en dicht bij huis te parkeren wat een luxe is in het stadscentrum. Vraagprijs parkeerplaats € 30.000,- k.k. Open huis Wil je dit mooie appartement zelf komen bekijken? Kom dan naar één van de open huis dagen op donderdag 3 juli en op dinsdag 8 juli van 15.30 tot 17.30 uur. Wees er snel bij, want dit appartement is een unieke kans in het hart van Harderwijk! Inbegrepen - Vloerbedekking - Verlichting - Wasmachine met droogfunctie - Kledingkasten in slaapkamers Bijzonderheden & extra informatie - Woonkamer van ca. 22 m² - Glasvezel internetaansluiting - Zonneterras (gezamenlijk) - Totale dakterrasoppervlakte van ca. 24 m² - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Centrale verwarming - Leefoppervlakte van 63 m² - Warm water via cv-ketel - 2 Verdiepingen - 3 kamers (2 slaapkamers) - VvE bijdrage € 100,- per maand - Gelegen in het stadscentrum - Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting - Energielabel: klasse B - 1988 Bouwjaar - 1 Berging met elektriciteit - Per direct beschikbaar Je vindt maar zelden een appartement op zo'n toplocatie, dat een mix van rust, ruimte en stadsgemak biedt voor slechts € 350.000, - k.k. Mis deze kans niet, want dit appartement kan zomaar de perfecte match voor jou zijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
160 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3841

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.