Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars

Kapelsteeg 3

3841BJ Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.844

Galerie de photos

Kapelsteeg 3 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

CHARMANTE STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, BERGING EN TUIN OP HET ZUIDEN In een rustige zijstraat van de geliefde Vischmarkt, midden in het historische centrum van Harderwijk, ligt deze karakteristieke en verrassend ruime woning. Hier woon je op een unieke locatie, omringd door gezellige terrassen, restaurants, winkels en de stadshaven – alles op loopafstand. De combinatie van levendigheid en knusse straatjes maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte, met een prettige verbinding naar de keuken. De keuken is netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische voorraad-/trapkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in, een fijne plek om te ontspannen midden in de stad. De tuin beschikt over een achterom en via de steeg aan de achterzijde bereik je de eigen fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel maar is ook toe aan een upgrade naar een eigentijds niveau. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over dakramen, waardoor er een lichte en open ruimte ontstaat, en een vaste kast met veel opbergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de ingebouwde vlierinkjes kun je bovendien nog veel spullen buiten het zicht opbergen. De zonnige achtertuin op het zuiden is een fijne aanvulling op het wonen in de binnenstad. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl de levendigheid van Harderwijk letterlijk om de hoek ligt. De aanwezigheid van een achterom en een stenen berging maakt het geheel extra praktisch. De woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Vischmarkt, midden in het historische centrum van Harderwijk. Je profiteert hier van een energielabel B en een warme uitstraling dankzij de eikenhouten vloer op de begane grond. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer biedt de woning volop ruimte en flexibiliteit. De zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een achterom en een stenen berging, maakt het geheel compleet. Kortom: een charmante stadswoning op een toplocatie, waar sfeer, comfort en de unieke beleving van de binnenstad samenkomen! INDELING Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met eikenhouten vloer, eetgedeelte aan de achterzijde, half-open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, en oven, voorraadkast en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakraam, badkamer met douche, badmeubel en toilet, 3e slaapkamer; 2e verdieping: zolderkamer met bergruimte, vaste kasten en dakraam (aan vervanging toe), 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2010. PARKEREN en BERGING Parkeren in de omgeving van de woning is mogelijk met een parkeervergunning (aan te vragen via de gemeente Harderwijk). De woning beschikt over een eigen fietsenberging achter de tuin. VERDER / TUIN Achter de woning bevindt zich een fijne, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen midden in de stad. Hier geniet je van volop zonuren en tegelijkertijd van rust en privacy. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kapelsteeg3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
351 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3841

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.