Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Kapelsteeg 3

3841BJ Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.844

Galería de fotos

Kapelsteeg 3 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE STADSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, BERGING EN TUIN OP HET ZUIDEN In een rustige zijstraat van de geliefde Vischmarkt, midden in het historische centrum van Harderwijk, ligt deze karakteristieke en verrassend ruime woning. Hier woon je op een unieke locatie, omringd door gezellige terrassen, restaurants, winkels en de stadshaven – alles op loopafstand. De combinatie van levendigheid en knusse straatjes maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte, met een prettige verbinding naar de keuken. De keuken is netjes en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische voorraad-/trapkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in, een fijne plek om te ontspannen midden in de stad. De tuin beschikt over een achterom en via de steeg aan de achterzijde bereik je de eigen fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel maar is ook toe aan een upgrade naar een eigentijds niveau. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over dakramen, waardoor er een lichte en open ruimte ontstaat, en een vaste kast met veel opbergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de ingebouwde vlierinkjes kun je bovendien nog veel spullen buiten het zicht opbergen. De zonnige achtertuin op het zuiden is een fijne aanvulling op het wonen in de binnenstad. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl de levendigheid van Harderwijk letterlijk om de hoek ligt. De aanwezigheid van een achterom en een stenen berging maakt het geheel extra praktisch. De woning is gelegen in een rustige zijstraat van de Vischmarkt, midden in het historische centrum van Harderwijk. Je profiteert hier van een energielabel B en een warme uitstraling dankzij de eikenhouten vloer op de begane grond. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer biedt de woning volop ruimte en flexibiliteit. De zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een achterom en een stenen berging, maakt het geheel compleet. Kortom: een charmante stadswoning op een toplocatie, waar sfeer, comfort en de unieke beleving van de binnenstad samenkomen! INDELING Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met eikenhouten vloer, eetgedeelte aan de achterzijde, half-open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, en oven, voorraadkast en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakraam, badkamer met douche, badmeubel en toilet, 3e slaapkamer; 2e verdieping: zolderkamer met bergruimte, vaste kasten en dakraam (aan vervanging toe), 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2010. PARKEREN en BERGING Parkeren in de omgeving van de woning is mogelijk met een parkeervergunning (aan te vragen via de gemeente Harderwijk). De woning beschikt over een eigen fietsenberging achter de tuin. VERDER / TUIN Achter de woning bevindt zich een fijne, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen midden in de stad. Hier geniet je van volop zonuren en tegelijkertijd van rust en privacy. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kapelsteeg3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.