Einwohner
19.400
Letztes Jahr: 2026
Frederikstraat 18
3373AH Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.009
Fotoalbum
Beschreibung
In de gewilde woonwijk Over ’t Spoor staat deze keurig onderhouden en instapklare woning uit 2012. De afgelopen jaren is de woning stijlvol uitgebreid met een sfeervolle serre, waar je het hele jaar door optimaal kunt genieten! Binnenshuis voeren sfeervolle details de boventoon en met een ruime woonkamer, lichte keuken en in totaal vier ruime slaapkamers, is dit dan ook een uitgelezen kans voor een (jong) gezin of startend stel. Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, een airco en vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor comfortabel wonen. Kortom: een moderne, energiezuinige en perfect afgewerkte gezinswoning op een fijne woonlocatie! ENTREE In de Frederikstraat staat huisnummer 18 helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! Gaat u met ons mee naar binnen? HAL U wordt ontvangen in de hal, waar direct een sfeervol detail opvalt: het akoestische wandpaneel. Dit element zult u vaker terugzien in de woning. Naast de meterkast treft u de toiletruimte en heeft u toegang tot de keuken. Maatvoering: Circa 2.71 x 1.70m Vloerafwerking: Houten vloerdelen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Aan het einde van de hal treft u de toiletruimte. Deze is voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.70 x 0.90m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: spuitwerk WOONKAMER De L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt met houten vloerdelen en een modern akoestisch wandpaneel met tv. De handige inloopkast biedt extra opbergruimte en de installatie van de vloerverwarming. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de aangrenzende serre, terwijl aan de voorzijde de woonkamer vloeiend overloopt in de keuken. Maatvoering: Circa 25 m² Vloerafwerking: Houten vloerdelen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken opgesteld in lichte kleurstellingen. Deze lijkt niet alleen ruim, maar is ook daadwerkelijk ruim en biedt u alle werkruimte aan de U-opstelling om de lekkerste maaltijden te bereiden. Onderwijl heeft u leuk zicht over de voorgelegen straat en ziet u uw gezinsleden en gasten aankomen. Aan keukenapparatuur heeft u de beschikking over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Naast de keuken kunt een gezellige eethoek creëren welke in verbinding staat met de woonkamer. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Houten vloerdelen met vloerverwarming Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.86 x 2.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd over de volle breedte van de woning. Deze is voorzien van een dakkapel en een vaste kast met schuifdeuren. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde en heeft ook een dakkapel tezamen met slaapkamer III. Ook hier ziet u hoe het akoestische wandpaneel zorgt voor nét dat extra’s! Maatvoering: Circa 4.02 x 2.15m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Eveneens aan de achterzijde treft u deze kamer, welke momenteel in gebruik is werkkamer. Maatvoering: Circa 2.94 x 2.86m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang / stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in gelijke stijl afgewerkt als de toiletruimte op de begane grond. Er is een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.23 x 2.14m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Met de trap komt u op de tweede verdieping waar u aan weerszijden toegang heeft tot de bergingen onder de schuine dakdelen. Tevens is er boven slaapkamer IV ook een vliering. Op de overloop heeft u de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Boven de trap hangt tactisch een airco waar u niet alleen op de tweede verdieping plezier van heeft, maar ook op de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 4.36 x 2.50m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER IV Achter de schuifdeur heeft deze praktische vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een groot tuimelraam. Maatvoering: Circa 4.36 x 2.50m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING Nog maar twee jaar geleden is deze serre aangebouwd, welke geheel afsluitbaar is met glazen schuifdeuren. De serre is circa 4.95 x 3.00m groot en het gehele jaar door heeft u hier volop plezier van! Er is namelijk een heater, stopcontacten en buitenkraan. U ziet hier zichzelf toch al helemaal zitten? De tuin is verder aangelegd met bestrating en een kunststof berging van circa 2.94 x 1.98m met aangrenzende overkapping. Via de poort kunt u achterom komen. In de woonwijk is gemoedelijk en kindvriendelijk met aan het einde van de straat een leuke speeltuin. Op loopafstand heeft u het treinstation waar de verbindingen naar Gorinchem en Dordrecht gemakkelijk zijn. Het centrum van Hardinxveld-Giessendam met alle winkels, supermarkten, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand te bereiken. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 112 m²
- Inhalt
- 325 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2012
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-11-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hardinxveld-Giessendam
Erkunden Sie Hardinxveld-Giessendam und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hardinxveld-Giessendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren da 19.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 18.511 |
| 2023 | 18.681 |
| 2024 | 18.762 |
| 2025 | 19.123 |
| 2026 | 19.400 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.603
0-15: 3.692
15-25: 2.452
25-45: 4.826
45-65: 4.550
Ausbildungsstufe
Hoger
21
Praktisch
32
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
776
Nederland
16.986
Buiten Europa
1.361
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.187
Appartementen
2.105
Tussenwoningen
2.320
Vrijstaande woningen
1.193
Twee-onder-één-kap woningen
1.215
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
299
1900 tot 1925
481
1925 tot 1950
751
1950 tot 1970
1.312
1970 tot 1980
1.072
1980 tot 1990
810
1990 tot 2000
678
2000 tot 2010
354
2010 tot 2020
597
2020 en later
412
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.241
Bezeichnung C
1.953
Bezeichnung B
1.240
Bezeichnung G
903
Bezeichnung D
640
Bezeichnung F
406
Bezeichnung E
334
Bezeichnung A+++
310
Bezeichnung A+
106
Bezeichnung A++
46
Bezeichnung A++++
39
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.840 |
| 2021 | 1.260 | 2.880 |
| 2022 | 980 | 2.710 |
| 2023 | 830 | 2.550 |
| 2024 | 790 | 2.610 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Hardinxveld-Giessendam (2025)
Handel en HORECA
335
Nijverheid en energie
630
Zakelijke dienstverlening
570
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 56 |
| sep 2024 | 42 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hardinxveld-Giessendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hardinxveld-Giessendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?
Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?
In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.
Meer Häuser in Hardinxveld-Giessendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gieser Wildeman 37
3371NG Hardinxveld-Giessendam
€ 515.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Graaf Adolfstraat 26
3372CB Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuweweg 37
3371CJ Hardinxveld-Giessendam
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Knobbelzwaan 4
3371JT Hardinxveld-Giessendam
€ 985.000 k.k.
€ 5.472/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 830 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinses Margrietstraat 12
3372EP Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 336 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stationsstraat 5
3371AX Hardinxveld-Giessendam
€ 390.000 k.k.
€ 3.786/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rembrandtstraat 55
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 369.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Rembrandtstraat 17
3372XM Hardinxveld-Giessendam
€ 359.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
