Direkt zum Inhalt
Logo von Boekholt & partners makelaardij

Jorissenweg 26

9751VT Haren Gn • Groningen

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.583

Fotoalbum

Jorissenweg 26 Haren Gn
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KORT Op een fijne en rustige locatie in Haren ligt dit leuke en verzorgde 3-kamer appartement op de eerste woonlaag, voorzien van een balkon aan de voorzijde én een riante tuin aan de achterzijde. De woning beschikt daarnaast over een royale inpandige berging in het souterrain. Met een praktische indeling, veel bergruimte en volop mogelijkheden is dit een aantrekkelijk appartement voor starters of mensen die gelijkvloers willen wonen. OMGEVING Het gebouw is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Haren, met voorzieningen zoals supermarkt, winkels, openbaar vervoer (ook het treinstation) en uitvalswegen op korte afstand. Haren staat bekend om haar prettige leefklimaat en goede bereikbaarheid richting Groningen. Parkeren kan direct voor en naast het gebouw. INDELING Centrale portiek met trapopgang naar de beletage. Hal/entree met het toilet, meterkast en toegang tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer (ca. 18 m²) kijkt uit op de groenstrook aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer een deur naar het balkon aan de voorzijde (ca. 5 m² op zuidoost, een heerlijke zit in de ochtend en middag). De eetkeuken (ca. 8 m²) is functioneel ingericht en beschikt over inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, koelvriescombi, gaskookplaat met afzuigscherm en magnetron. Deur naar het balkon aan de achterzijde, welke toegang geeft tot de diepe achtertuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en vormt een fijne plek om te koken en te verblijven. Twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 8 m². De badkamer van ca. 3 m² is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. In het souterrain bevindt zich een zeer ruime inpandige berging van ca. 17 m², voorzien van elektra en de CV ketel (2024, eigendom), ideaal voor opslag of hobbyruimte. TUIN Uniek voor een appartement is de enorme achtertuin, met terrassen, gazon en een vrijstaand houten tuinchalet. De tuin is georiënteerd op het noordwesten, maar door de grote diepte is de zon vanaf de morgen tot aan de avond aanwezig. Verder is het voorzien van elektra en water. ALGEMEEN De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. De deur in de woonkamer en de ramen van de kleine kamer zijn voorzien van HR++ glas. De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 151,83,-. De riolering is in 2005 vervangen. LET OP - Ouderdomsclausule van toepassing - asbestclausule van toepassing - standaard waarborgsom/bankgarantieregeling van toepassing - aanvaarding in overleg. Voorkeur 1 september 2026.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
136 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.