Direkt zum Inhalt
Logo von Schreuder Makelaars

Rijksstraatweg 197 a

9752BH Haren Gn • Groningen

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.380

Fotoalbum

Rijksstraatweg 197 a Haren Gn
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het hart van het bruisende centrum van Haren, treft u dit ruime driekamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een royaal terras op het zonnige westen en biedt een vrij uitzicht over de Rijksstraatweg richting de dorpskerk. Het in 2007 gebouwde appartement heeft een riante woonoppervlakte van maar liefst 113 m². Bovendien beschikt u in de afgesloten parkeergarage over een eigen parkeerplaats én een ruime berging, waardoor comfort en gemak optimaal zijn gegarandeerd. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de afgesloten entree aan de voorzijde komt u in de ruime hal van waaruit het appartement bereikbaar is via de lift of de trap. Eerste woonlaag: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer met open keuken, samen circa 55 m², bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de gezellige Rijksstraatweg. Vanuit de hal zijn tevens de aparte toiletruimte, de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de badkamer bereikbaar. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de grootste slaapkamer is het royale dakterras op het westen toegankelijk, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. OMGEVING Het appartement aan de Rijksstraatweg combineert comfortabel wonen met een levendige en goed bereikbare omgeving. Haren is een sfeervol dorp op ongeveer 10 kilometer van de stad Groningen, met circa 12.800 inwoners. Het appartement ligt boven en naast diverse winkels in een gezellige winkelstraat, met onder andere Action, Zeeman, Kruidvat en Blokker, evenals diverse eetgelegenheden en een sfeervol plein, waardoor alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik zijn. In de buurt vindt u ook basisscholen, middelbare scholen en goede medische voorzieningen zoals de Huisartsenpraktijk Haren en het Medisch Centrum Haren. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen en het treinstation Haren op korte afstand, terwijl de A28 snel toegang biedt tot Groningen en andere delen van de provincie. Daarnaast biedt Haren veel groen en recreatiemogelijkheden, zoals het Drentsche Aa-gebied en de Hondsrug, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.