Direkt zum Inhalt
Logo von Hopma Makelaardij

Van Trojenweg 16

9751VL Haren Gn • Groningen

Verfügbar

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 4.064

Fotoalbum

Van Trojenweg 16 Haren Gn
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een leuke plek aan een rustige straat en op kleine afstand van voorzieningen gelegen, goed onderhouden uitgebouwde en lichte ééngezins(tussen)woning met een diepe achtertuin met een aangebouwde stenen berging en een achterom. Het betreft hier een "heerlijke" instapklare gezinswoning met een fijne indeling en een plezierige zon- en lichtinval, hetgeen een extra bijdrage levert in het wooncomfort. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en in ca. 2011 is het pannendak gerenoveerd. Ook is er al aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. 12 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Op fietsafstand is het sfeervolle dorpscentrum van Haren gelegen met winkels, cafés, restaurants en meerdere supermarkten. Sportfaciliteiten zoals sportpark ‘De Koepel’ en natuur is ‘om de hoek’ te vinden in het ‘Boeremapark’ en het ‘Scharlakenbos’. INDELING Begane grond: entree, hal, hangend toilet met fonteintje, trap-/provisiekast, ruime L-vormige woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 36m2) in de uitbouw en een sfeervolle houtkachel in de woonkamer., bijkeuken ca. 6m2 is voorzien van wasmachine aansluiting en deur naar de tuin. 1ste etage: overlooop, 3 slaapkamers resp. groot ca. 5m2 / 10m2 / 11m2, badkamer met een inloopdouche - wastafelmeubel - design radiator. 2de etage: vlizo trap naar vliering die zeer geschikt is als bergruimte. BIJZONDERHEDEN' - keuken is voorzien van 4-pits gascomfort - afzuigkap - vaatwasmachine - combi oven/magnetron. - c.v. gas combi ketel Atag bj. 2013. - mechanische ventilatie. - elektrische installatie v.v. 7 groepen. - screens (zonwering) aan de voorzijde. - bedekking plat dak vernieuwd in 2017.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
316 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag A244EC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.