WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK?!
Ruime en nette gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, energielabel A+ en volop mogelijkheden op een prachtige locatie in Haren!
Aan de rustige Van Veldekelaan 2 in het geliefde dorp Haren staat deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 148 m². De woning is netjes onderhouden en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar veel leefruimte, een fijne woonomgeving én mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren. Geen volledig instapklare nieuwbouwwoning, maar juist een heerlijk gezinshuis met ruimte en potentie.
Met vijf slaapkamers, een ruime tweede verdieping en diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van een dakkapel, is dit een woning waar je nog jarenlang mee vooruit kunt. Daarbij woon je op een fijne plek in een rustige straat, om de hoek van het gezellige centrum van Haren, voorzieningen, scholen, sportverenigingen en natuur.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning beschikt over 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een gunstig energielabel A+.
Kortom: een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden op een toplocatie in Haren!
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de tweede hal met de trapopgang, een praktische berging en een modern toilet met fontein, vernieuwd in 2023.De woonkamer is met circa 36 m² heerlijk ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning. Er is volop plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek, waardoor dit echt een fijne leefruimte is voor het hele gezin. De woning is netjes onderhouden en direct comfortabel te bewonen, terwijl er tegelijkertijd nog mogelijkheden zijn om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren.De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuiging. Liefhebbers van koken kunnen hier zowel elektrisch als op gas koken dankzij de aanwezige gaswokbrander. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt volop ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers van circa 11,8 m² en 6,3 m², ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde vind je nog eens twee royale slaapkamers van circa 16,3 m² en 10,2 m² groot. Dankzij de prettige lichtinval en praktische indeling zijn alle kamers multifunctioneel te gebruiken, perfect voor gezinnen, werkkamer of hobbyliefhebbers.De badkamer is netjes en functioneel uitgevoerd en voorzien van een comfortabel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een echte verrassing en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Momenteel bevindt zich hier een royale slaapkamer van circa 18,4 m² met dakraam. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig én vind je hier de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Dankzij de ruime opzet leent deze verdieping zich perfect voor verdere uitbreiding. Met bijvoorbeeld een dakkapel creëer je eenvoudig nog meer woonoppervlak, licht en comfort. Ideaal voor wie droomt van een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Tuin:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie, gezellig wilt barbecueën met vrienden of kinderen lekker buiten wilt laten spelen, hier is volop ruimte voor. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch berekbaar, ideaal voor fietsen en tuinspullen.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin die zorgt voor een prettige en uitnodigende entree. Extra fijn is het grote groene veld voor de woning. Hierdoor woon je heerlijk vrij en wat verder van de straat. Een fantastische plek voor gezinnen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en je geniet van rust, ruimte en een groen uitzicht.
• Royale gezinswoning met circa 148 m² woonoppervlak
• Maar liefst vijf slaapkamers én volop mogelijkheden om de woning verder uit te breiden of naar eigen wens aan te passen
• Netjes onderhouden woning met een fijne basis en veel potentie
• Duurzaam wonen dankzij 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2021) en een uitstekend energielabel A+
• Geen meldingen gedaan bij IMG en SNN
• Gelegen op een prachtige locatie in het geliefde Haren
• Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en een groot speelveld voor de deur
• Scholen, winkels, sportvoorzieningen, natuur en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand
WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Van Veldekelaan 2 in Haren.
