Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra ERA Makelaars

Rijksstraatweg 136 b

9752BL Haren Gn • Groningen

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.573

Fotoalbum

Rijksstraatweg 136 b Haren Gn
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR - DRIE-KAMER APPARTEMENT – GEMODERNISEERD MET UITSTEKENDE AFWERKING IDEAAL GELIJKVLOERS WONEN IN HET DORPSCENTRUM – LIFT - MOGELIJKHEID VAN GARAGE Instapklaar Dit DRIE-KAMER APPARTEMENT is geheel gemoderniseerd, verduurzaamd en goed onderhouden. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een zonnig balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. De keuken- en sanitaire inrichting is vernieuwd evenals de c.v. en elektrische installatie. De sfeer is luxe en comfortabel door de lichte kleurstelling, goede materialen en het uitstekende afwerkingsniveau. Garagebox Bij het appartement is een garagebox beschikbaar tegen meerprijs. De garagebox ligt achter het tegenover gelegen appartementencomplex. Deze garagebox is met de auto bereikbaar via een gemeenschappelijke toegang vanaf de Vondellaan en ligt aan een gemeenschappelijk garageplein. De garagebox is v.v elektra en een elektrische garagedeur. Verkoopinformatie Verkoopinformatie en verkoopvoorwaarden Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour - verkoopvoorwaarden Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite rijksstraatweg136b.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Fantastische centrale ligging Het appartement ligt nagenoeg op de hoek van de Rijksstraatweg en de Molenweg in het dorpscentrum van Haren met winkels- en horecavoorzieningen op loopafstand. De combinatie van winkels en openbaar vervoer zo dicht bij de deur is ideaal. De nabije ligging bij bushaltes schuin voor de deur, het transferium aan de A28 en het NS treinstation, maken het mogelijk het gebruik van eigen auto tot een minimum te beperken. Bereikbaarheid De centrale hoofdentree van het kleinschalige appartementencomplex met 5 appartementen ligt ter hoogte van de overkapping cq. doorgang naar de achterzijde van het complex. De hoofdentree is afgesloten met een video-intercom. Via de lift of trappenhuis is het appartement op de eerste woonlaag te bereiken. Indeling De ruime entree resp. gang heeft twee vaste kasten en biedt toegang tot alle individuele ruimten. De heerlijk zonnige L-vormige woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. De ruime keuken heeft een designradiator, een luxe L-vormige keukeninrichting met lades, composiet werkblad. Ingebouwd zijn een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser. De wasmachine- en wasdroger kunnen prachtig aan het oog onttrokken geplaatst worden in een speciaal daarvoor gemaakte kastenwand. De toiletruimte is modern en v.v. een hangtoilet en fonteintje. De twee slaapkamers - waarvan één met vaste kastenwand - zijn heerlijk ruim en liggen aan de achterzijde heerlijk rustig. De royale en moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en hangkast. Kenmerken - gebruiksoppervlak wonen: 96 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2 - externe bergruimte: 4 m2 - inhoud: 317 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1975 Energielabel en isolatie - c.v. met Atag I36cz cw5 Hybrid combiketel bouwjaar 2023 - vloerverwarming in de badkamer - warmwater via Ariston Lydos Hybrid 100 liter boiler - muur- en dakisolatie - isolerende beglazing - energielabel C Vereniging van eigenaars - actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan - VvE bijdrage appartement plus berging € 217,25 per maand - VvE bijdrage garage € 190,00 per jaar Bijzonderheden - woonkamer heeft zonwering - garage v.v. elektra en een elektrisch bedienbare kanteldeur met afstandsbediening.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
317 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag I36cz cw 5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.