Jump to content
Logo of Feenstra ERA Makelaars

Rijksstraatweg 136 b

9752BL Haren Gn • Groningen

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.573

Photo Gallery

Rijksstraatweg 136 b Haren Gn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR - DRIE-KAMER APPARTEMENT – GEMODERNISEERD MET UITSTEKENDE AFWERKING IDEAAL GELIJKVLOERS WONEN IN HET DORPSCENTRUM – LIFT - MOGELIJKHEID VAN GARAGE Instapklaar Dit DRIE-KAMER APPARTEMENT is geheel gemoderniseerd, verduurzaamd en goed onderhouden. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een zonnig balkon op het zuidwesten en een berging op de begane grond. De keuken- en sanitaire inrichting is vernieuwd evenals de c.v. en elektrische installatie. De sfeer is luxe en comfortabel door de lichte kleurstelling, goede materialen en het uitstekende afwerkingsniveau. Garagebox Bij het appartement is een garagebox beschikbaar tegen meerprijs. De garagebox ligt achter het tegenover gelegen appartementencomplex. Deze garagebox is met de auto bereikbaar via een gemeenschappelijke toegang vanaf de Vondellaan en ligt aan een gemeenschappelijk garageplein. De garagebox is v.v elektra en een elektrische garagedeur. Verkoopinformatie Verkoopinformatie en verkoopvoorwaarden Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour - verkoopvoorwaarden Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige woningwebsite rijksstraatweg136b.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Fantastische centrale ligging Het appartement ligt nagenoeg op de hoek van de Rijksstraatweg en de Molenweg in het dorpscentrum van Haren met winkels- en horecavoorzieningen op loopafstand. De combinatie van winkels en openbaar vervoer zo dicht bij de deur is ideaal. De nabije ligging bij bushaltes schuin voor de deur, het transferium aan de A28 en het NS treinstation, maken het mogelijk het gebruik van eigen auto tot een minimum te beperken. Bereikbaarheid De centrale hoofdentree van het kleinschalige appartementencomplex met 5 appartementen ligt ter hoogte van de overkapping cq. doorgang naar de achterzijde van het complex. De hoofdentree is afgesloten met een video-intercom. Via de lift of trappenhuis is het appartement op de eerste woonlaag te bereiken. Indeling De ruime entree resp. gang heeft twee vaste kasten en biedt toegang tot alle individuele ruimten. De heerlijk zonnige L-vormige woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. De ruime keuken heeft een designradiator, een luxe L-vormige keukeninrichting met lades, composiet werkblad. Ingebouwd zijn een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser. De wasmachine- en wasdroger kunnen prachtig aan het oog onttrokken geplaatst worden in een speciaal daarvoor gemaakte kastenwand. De toiletruimte is modern en v.v. een hangtoilet en fonteintje. De twee slaapkamers - waarvan één met vaste kastenwand - zijn heerlijk ruim en liggen aan de achterzijde heerlijk rustig. De royale en moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en hangkast. Kenmerken - gebruiksoppervlak wonen: 96 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2 - externe bergruimte: 4 m2 - inhoud: 317 m3 - kamers: 3 - bouwjaar: 1975 Energielabel en isolatie - c.v. met Atag I36cz cw5 Hybrid combiketel bouwjaar 2023 - vloerverwarming in de badkamer - warmwater via Ariston Lydos Hybrid 100 liter boiler - muur- en dakisolatie - isolerende beglazing - energielabel C Vereniging van eigenaars - actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan - VvE bijdrage appartement plus berging € 217,25 per maand - VvE bijdrage garage € 190,00 per jaar Bijzonderheden - woonkamer heeft zonwering - garage v.v. elektra en een elektrisch bedienbare kanteldeur met afstandsbediening.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Atag I36cz cw 5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.