Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Ringwyk 2

9281SK Harkema • Fryslân

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.835

Fotoalbum

Ringwyk 2 Harkema
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime levensloopbestendige bungalow op een prachtige locatie. Bent u op zoek naar comfortabel wonen met alle voorzieningen op één woonlaag? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow precies wat u zoekt. Gelegen op een royale kavel van 818 m2 in een rustige en groene woonomgeving biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort. Duurzaam en toekomstbestendig wonen Deze woning is volledig gasloos en daarmee uitstekend voorbereid op de toekomst. Voor de energievoorziening wordt gebruikgemaakt van maar liefst 24 eigen zonnepanelen, die zorgen voor een aanzienlijke verlaging van de energiekosten en bijdragen aan een duurzame woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een zonneboiler die op efficiënte wijze gebruikmaakt van zonne-energie voor de warmwatervoorziening. Dankzij deze duurzame installaties profiteert u niet alleen van extra wooncomfort, maar ook van lagere maandlasten en een kleinere ecologische voetafdruk. Een woning die klaar is voor de toekomst, zonder concessies te doen aan comfort en gemak. Wonen in Harkema Harkema is een levendig en hecht dorp in de gemeente Achtkarspelen, waar rust, ruimte en een actief verenigingsleven hand in hand gaan. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, horecagelegenheden en maatschappelijke voorzieningen. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen aanwezig en ook kinderopvang is binnen handbereik. Daarnaast beschikt Harkema over een huisartsenpraktijk, apotheekservice en andere zorgvoorzieningen, waardoor alle belangrijke voorzieningen dichtbij zijn. Sport- en verenigingsliefhebbers kunnen hun hart ophalen dankzij het uitgebreide aanbod aan verenigingen. Van voetbal, tennis en gymnastiek tot muziek- en cultuurverenigingen; er is voor jong en oud volop gelegenheid om actief deel te nemen aan het dorpsleven. De sterke sociale betrokkenheid en het actieve verenigingsleven dragen bij aan de prettige woonomgeving waar Harkema om bekendstaat. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N369 en N381 zijn plaatsen als Drachten, Surhuisterveen, Buitenpost en Leeuwarden eenvoudig bereikbaar. Bovendien bevindt zich op korte afstand het treinstation van Buitenpost, met goede verbindingen richting Groningen en Leeuwarden. Hierdoor combineert Harkema het gemoedelijke wonen van een dorp met de bereikbaarheid en voorzieningen van de omliggende steden. Wij nemen u graag mee op rondleiding door de woning: Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De fraai aangelegde voortuin met siergrind, volwassen beplanting en ruime oprit zorgt voor een representatieve entree. Via de overdekte entree betreedt u de woning in een ruime ontvangsthal van circa 10 m². Hier vindt u direct het gastentoilet, de meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkeuken van circa 14,5 m². Dankzij de praktische opstelling is hier volop werk- en bergruimte aanwezig. Er is voldoende plaats voor een gezellige eettafel, waardoor de keuken een heerlijke plek is om samen te koken, te eten en de dag door te nemen. Aangrenzend ligt de bijkeuken van circa 3,8 m², ideaal voor extra opslag, witgoed en huishoudelijke voorzieningen. Vanuit de bijkeuken is er een directe toegang naar buiten. Vanuit de hal loopt u verder naar de verrassend ruime woonkamer van maar liefst circa 32 m². Deze lichte leefruimte biedt talloze mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De royale raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Hier geniet u het hele jaar door van een fijne woonomgeving met uitzicht op de tuin. In de woonkamer vormt de sfeervolle palletkachel een echte blikvanger. Deze zorgt niet alleen voor aangename warmte tijdens de koudere maanden, maar creëert ook een gezellige en uitnodigende sfeer, waardoor de woonkamer een heerlijke plek is om te ontspannen en samen te komen. Terug in de centrale hal bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, senioren of mensen die graag een extra werk- of hobbykamer wensen. De grootste slaapkamer van circa 16,7 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en is v.v. vaste kastwand. De twee overige slaapkamers meten respectievelijk circa 9,2 m² en 9,3 m² en zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Er is een vliering aanwezig voor het stallen van seizoensspullen. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht met een dubbele wastafel, douche en toilet. Diverse vaste kasten rondom de badkamer zorgen bovendien voor verrassend veel bergruimte, waardoor alles netjes uit het zicht kan worden opgeborgen. Tuin en buitenleven Ook buiten is het genieten geblazen. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden vormt een verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, privacy en comfort. Het geheel is met veel zorg onderhouden en kenmerkt zich door een harmonieuze afwisseling van strak gazon, siergrind, volwassen beplanting en sfeervolle terrassen. Direct aan de woning ligt een royaal zonneterras waar volop ruimte is voor een comfortabele lounge- of eethoek. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier al vroeg in het voorjaar genieten van de eerste zonnestralen en lange zomeravonden doorbrengen met familie en vrienden. De grote raampartijen en schuifpuien zorgen bovendien voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De tuin biedt meerdere zitmogelijkheden, waardoor er op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De verzorgde borders, sierheesters en karakteristieke bomen geven de tuin een groene en volwassen uitstraling, terwijl het gazon zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Op het dak zijn 24 eigen zonnepanelen geplaatst en een Solar laadpaal, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzame woonomgeving. De brede achtergevel met grote ramen zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar biedt vanuit vrijwel iedere leefruimte een prachtig zicht op de verzorgde tuin. Een bijzonder pluspunt is het royale vrijstaande garage, dat prachtig begroeid is met groen en daardoor naadloos opgaat in de tuin. Dit biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag, hobbyruimte of het parkeren van de auto. Deze bungalow onderscheidt zich door de logische en comfortabele indeling waarbij alle voorzieningen zich op één woonlaag bevinden. De combinatie van een royale woonkamer, ruime woonkeuken, drie slaapkamers en praktische bergruimte maakt dit een woning waar comfortabel en zorgeloos gewoond kan worden, nu én in de toekomst. Ook zo enthousiaste geworden? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars. Kijk voor meer informatie op de unieke woningwebsite: ringwyk2.nl Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 818 m2; - Energielabel B; - Voorzien van een zonneboiler; - 24 eigen zonnepanelen; - laadpaal op krachtstroom; - Glasvezel is aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,21%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
818 m²
Inhalt
466 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonneboiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9281

Google Karten

Betrachten Sie Harkema auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Harkema

Wohn- und Viertelzahlen in Harkema

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkema. In 2026 waren da 4.333 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.869.

Einwohner

4.333

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harkema
Jahr Einwohner
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330
2026 4.333

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harkema
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 905 0-15: 710 15-25: 570 25-45: 995 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

427

Bezeichnung B

394

Bezeichnung A

371

Bezeichnung D

207

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

139

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harkema
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Strom: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Strom: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Strom: 2.868

Betriebsaktivität in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkema
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkema.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkema

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2026 ongeveer 4.333 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer Häuser in Harkema

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.