Direkt zum Inhalt
Logo von Boekholt & partners makelaardij

Jonker Egbert Clantsngl 41

9617ET Harkstede • Groningen

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.470

Fotoalbum

Jonker Egbert Clantsngl 41 Harkstede
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige en uitermate comfortabele notariswoning ligt op een van de mooie eilanden in de Borgmeren van Harkstede. De woning dateert uit 2007 en is derhalve modern, onderhoudsarm en uitermate energiezuinig. In totaal voorzien van 3 slaapkamers, een lichte en riante woonkamer met luxe open keuken en aangesloten grote serre. Een riante rondom gelegen tuin met grote en comfortabele veranda en een berging. De grote aangebouwde garage met grote carport maakt het geheel compleet en geeft bovendien de mogelijkheid om het gehele woonprogramma op de grond te realiseren. Het centrum van Harkstede (5 minuten fietsen) heeft alle faciliteiten voor de dagelijkse boodschappen/benodigdheden. Daarnaast zijn er diverse lagere scholen, diverse sportverenigingen (o.a. tennisbanen, voetbalvelden) en is er een goede busverbinding met de stad Groningen. Met de auto is de stad Groningen in 7 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Fraaie entree/hal (ca. 9 m2) voorzien van trapopgang, ruim modern toilet en toegang tot de woonkamer. Riante woonkamer met open keuken (totaal ca. 59 m²!) welke is voorzien van een keramische "cafe" vloer met vloerverwarming, in de zijgevel een mooie erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de serre. De serre (ca. 26 m2) heeft een prachtige sfeer door het gebruikte hout, het grote glasoppervlak en twee daklichten. De open woonkeuken is luxe en strak (merk Riga) en voorzien van een kook-spoeleiland met inductiekookplaat, quooker en een vaatwasser. Het wandmeubel is voorzien van twee combi-ovens, een koffieautomaat, koelkast en separate vriezer. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, evenals een praktische werkkamer van ca. 8 m². Bijkeuken van ca. 10 m² met wasmachine aansluiting, c.v. opstelling (HR combi, eigendom) en doorgang naar de garage. De garage (ca. 30 m²) beschikt over een segmentdeur en een separate loopdeur naar de tuin. Verder v.v. elektra. Verdieping: ruime overloop met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. Vlizoluik naar grote bergzolder. Drie ruime slaapkamers van ca. 19, 11 en 10 m². Nette badkamer (ca. 7 m2) met vloerverwarming, wastafelmeubel, bubbelbad, tweede toilet (zwevend) en douche. Zolder: middels vlizotrap bereikbaar, royaal, geen stahoogte. Grote rondom gelegen en zonovergoten tuin met comfortabele houten veranda, terras, gazon en borders. Aan de voorzijde is genoeg parkeerruimte voor drie/vier auto's. Bijzonderheden: Uitermate compleet en comfortabel! Heerlijk midden op de kavel gelegen en toch een riante achtertuin. Onderhoudsarm door kunststofkozijnen, kunststofrabbatdelen en kunststof goten. Volledig geïsoleerd en daarom lage energielasten. Let op: - standaard waarborgsomregeling van toepassing - Bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
994 m²
Inhalt
778 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

Google Karten

Standort von Harkstede

Entdecken Sie, wo Makler in Harkstede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Harkstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.