Direkt zum Inhalt
Logo von Beks Makelaardij Harkstede

Laan der Kruisheren 119

9617EM Harkstede • Groningen

Verkauft

€ 598.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.820

2 % Übertragungssteuer (€ 11.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.320

Kaufpreis /m²: € 3.343

Fotoalbum

Laan der Kruisheren 119 Harkstede
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: wakker worden met uitzicht over het water, een frisse duik vanaf je eigen steiger en lange zomeravonden aan de waterkant… Dat is wonen in de Borgmeren op zijn best! In een ruim opgezette woonwijk staat deze fraai uitgebouwde twee-onder-een-kap woning te koop, gelegen direct aan het water. De woning is gelegen aan een rustig en zeer kindvriendelijk hofje, met in het midden een buurtspeeltuintje. Een ideale woonomgeving voor een gezin met jonge en opgroeiende kinderen! In 2012 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale leefruimte (woonkeuken met open keuken) van maar liefst 68 m². De tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water. Via een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin met eigen steiger, een heerlijke plek voor ontspanning, verkoeling en lange zomeravonden aan het water. De super-de-luxe keuken (2018) is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit en sluit perfect aan bij het moderne en luxe karakter van de woning. Ook de mooi verbouwde bijkeuken verdient vermelding, hier vind je de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. Deze woning is bij uitstek een perfecte gezinswoning. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer en een badkamer, terwijl de ruime zolderkamer (25 m²) uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met 16 zonnepanelen en een EPA energielabel A ben je verzekerd van lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. De ligging maakt het geheel compleet: lagere scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. En niet onbelangrijk: het centrum van Groningen bereik je binnen tien autominuten. Kortom: een zeldzame combinatie van wonen aan het water, ruimte, luxe en gezinsvriendelijkheid op één van de mooiste plekken van De Borgmeren! Indeling begane grond: hal/entree; toiletruimte; woonkamer met open keuken, totaal circa 68 m²; bijkeuken van circa 12 m²; Indeling eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 14 en 16 m²; badkamer met ligbad, douche, toilet, badkamermeubel; Indeling tweede verdieping: zolderkamer van circa 25 m²; stookruimte. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 179 m² - houten berging en overkapping in achtertuin - luxe keuken 2018 - 16 zonnepanelen, EPA label A Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 598.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.820

2 % Übertragungssteuer (€ 11.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.320

3,04%

Jährlich

%

€ 29.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
402 m²
Inhalt
638 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
143 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

Google Karten

Standort von Harkstede

Entdecken Sie, wo Makler in Harkstede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Harkstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.