Aller directement au contenu
Logo de Beks Makelaardij Harkstede

Laan der Kruisheren 119

9617EM Harkstede • Groningen

Vendu

€ 598.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.320

Prix d'achat /m²: € 3.343

Galerie de photos

Laan der Kruisheren 119 Harkstede
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: wakker worden met uitzicht over het water, een frisse duik vanaf je eigen steiger en lange zomeravonden aan de waterkant… Dat is wonen in de Borgmeren op zijn best! In een ruim opgezette woonwijk staat deze fraai uitgebouwde twee-onder-een-kap woning te koop, gelegen direct aan het water. De woning is gelegen aan een rustig en zeer kindvriendelijk hofje, met in het midden een buurtspeeltuintje. Een ideale woonomgeving voor een gezin met jonge en opgroeiende kinderen! In 2012 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale leefruimte (woonkeuken met open keuken) van maar liefst 68 m². De tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water. Via een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin met eigen steiger, een heerlijke plek voor ontspanning, verkoeling en lange zomeravonden aan het water. De super-de-luxe keuken (2018) is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit en sluit perfect aan bij het moderne en luxe karakter van de woning. Ook de mooi verbouwde bijkeuken verdient vermelding, hier vind je de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. Deze woning is bij uitstek een perfecte gezinswoning. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer en een badkamer, terwijl de ruime zolderkamer (25 m²) uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met 16 zonnepanelen en een EPA energielabel A ben je verzekerd van lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. De ligging maakt het geheel compleet: lagere scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. En niet onbelangrijk: het centrum van Groningen bereik je binnen tien autominuten. Kortom: een zeldzame combinatie van wonen aan het water, ruimte, luxe en gezinsvriendelijkheid op één van de mooiste plekken van De Borgmeren! Indeling begane grond: hal/entree; toiletruimte; woonkamer met open keuken, totaal circa 68 m²; bijkeuken van circa 12 m²; Indeling eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 14 en 16 m²; badkamer met ligbad, douche, toilet, badkamermeubel; Indeling tweede verdieping: zolderkamer van circa 25 m²; stookruimte. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 179 m² - houten berging en overkapping in achtertuin - luxe keuken 2018 - 16 zonnepanelen, EPA label A Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 598.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.320

3,04%

Annuellement

%

€ 29.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
638 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9617

Google Maps

Localisation de Harkstede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harkstede

Chiffres de logement et de quartier dans Harkstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkstede.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

470

Étiquette B

256

Étiquette C

225

Étiquette G

131

Étiquette D

96

Étiquette F

59

Étiquette A+

38

Étiquette E

29

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkstede
Période Délits
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Harkstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.