Jump to content
Logo of Beks Makelaardij Harkstede

Laan der Kruisheren 119

9617EM Harkstede • Groningen

Sold

€ 598.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.820

2% transfer tax (€ 11.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.320

Purchase price /m²: € 3.343

Photo Gallery

Laan der Kruisheren 119 Harkstede
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: wakker worden met uitzicht over het water, een frisse duik vanaf je eigen steiger en lange zomeravonden aan de waterkant… Dat is wonen in de Borgmeren op zijn best! In een ruim opgezette woonwijk staat deze fraai uitgebouwde twee-onder-een-kap woning te koop, gelegen direct aan het water. De woning is gelegen aan een rustig en zeer kindvriendelijk hofje, met in het midden een buurtspeeltuintje. Een ideale woonomgeving voor een gezin met jonge en opgroeiende kinderen! In 2012 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale leefruimte (woonkeuken met open keuken) van maar liefst 68 m². De tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water. Via een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin met eigen steiger, een heerlijke plek voor ontspanning, verkoeling en lange zomeravonden aan het water. De super-de-luxe keuken (2018) is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit en sluit perfect aan bij het moderne en luxe karakter van de woning. Ook de mooi verbouwde bijkeuken verdient vermelding, hier vind je de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. Deze woning is bij uitstek een perfecte gezinswoning. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer en een badkamer, terwijl de ruime zolderkamer (25 m²) uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met 16 zonnepanelen en een EPA energielabel A ben je verzekerd van lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. De ligging maakt het geheel compleet: lagere scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. En niet onbelangrijk: het centrum van Groningen bereik je binnen tien autominuten. Kortom: een zeldzame combinatie van wonen aan het water, ruimte, luxe en gezinsvriendelijkheid op één van de mooiste plekken van De Borgmeren! Indeling begane grond: hal/entree; toiletruimte; woonkamer met open keuken, totaal circa 68 m²; bijkeuken van circa 12 m²; Indeling eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 14 en 16 m²; badkamer met ligbad, douche, toilet, badkamermeubel; Indeling tweede verdieping: zolderkamer van circa 25 m²; stookruimte. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 179 m² - houten berging en overkapping in achtertuin - luxe keuken 2018 - 16 zonnepanelen, EPA label A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 598.500

Cost of copper (estimated): € 13.820

2% transfer tax (€ 11.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.320

3,04%

Yearly

%

€ 29.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
402 m²
Content
638 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9617

Google Maps

Location of Harkstede

Discover where agents are active in Harkstede

Residential and neighborhood statistics in Harkstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkstede.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkstede
Period Crimes
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkstede.

Frequently asked questions about living in Harkstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Harkstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.