Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Achtkant 6

9617DB Harkstede • Groningen

Sold Buyer's agent: Huis Makelaardij Exloo

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.480

Photo Gallery

Achtkant 6 Harkstede
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Royaal uitgebouwd helft van een dubbel woonhuis voorzien van een luxe keuken, een kantoor/praktijkruimte en een vrijstaande houten berging! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze instapklare woning met vier slaapkamers, een kantoor/praktijkruimte in de voormalige garage en een recent aangepaste voor-en achtertuin. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving samenkomen. De woning uit de jaren negentig is de afgelopen jaren gemoderniseerd en op de begane grond uitgebouwd. Hierdoor is een royale en praktische leefruimte ontstaan. Via de hal komt u binnen in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde geniet u hier van veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De luxe open keuken vormt een sfeervol middelpunt van het huis en is van alle gemakken voorzien. Aansluitend bevindt zich een praktische berging of bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. De voormalige garage is bovendien verbouwd tot een nette schoonheidssalon. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als kantoor aan huis, praktijkruimte of logeerkamer. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers en een badkamer. Met vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, maar ook voor stellen die comfortabel en royaal willen wonen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een prettige balans tussen zon en schaduw. In de achtertuin bevindt zich een ruime geïsoleerde berging, ideaal voor het opbergen van spullen of tuingereedschap. De wijk kenmerkt zich door vrijstaande en half-vrijstaande woningen, veel groen en volop ruimte. Het is een prettige en kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuinen en parken in de buurt. Op korte afstand vindt u het multifunctionele centrum De Borgstee met twee basisscholen, kinderopvang, crèche, bibliotheek en sporthal. Ook is er een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt en pizzeria, evenals goede sportvoorzieningen zoals voetbalvelden en tennisbanen. Groningen en Hoogezand liggen op ongeveer tien autominuten afstand. Kortom: een comfortabele en ruime woning op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en sfeer. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje (2024), ruime living met schuifpui naar de tuin en een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, multifunctionele ruimte. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlak: ca. 129 m² Perceelgrootte: 258 m² Bouwjaar: 1991 Voorzien van een luxe open keuken Voorzien van 4 slaapkamers De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming De garage is omgebouwd tot een kantoor/praktijkruimte De voortuin is vernieuwd in 2024 en de achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd Voorzien van 21 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3857 kWh Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
258 m²
Content
446 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9617

Google Maps

Location of Harkstede

Discover where agents are active in Harkstede

Residential and neighborhood statistics in Harkstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkstede.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkstede
Period Crimes
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkstede.

Frequently asked questions about living in Harkstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Harkstede

View more homes in this location.