Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Achtkant 6

9617DB Harkstede • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Huis Makelaardij Exloo

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.480

Fotoalbum

Achtkant 6 Harkstede
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal uitgebouwd helft van een dubbel woonhuis voorzien van een luxe keuken, een kantoor/praktijkruimte en een vrijstaande houten berging! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze instapklare woning met vier slaapkamers, een kantoor/praktijkruimte in de voormalige garage en een recent aangepaste voor-en achtertuin. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving samenkomen. De woning uit de jaren negentig is de afgelopen jaren gemoderniseerd en op de begane grond uitgebouwd. Hierdoor is een royale en praktische leefruimte ontstaan. Via de hal komt u binnen in de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde geniet u hier van veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De luxe open keuken vormt een sfeervol middelpunt van het huis en is van alle gemakken voorzien. Aansluitend bevindt zich een praktische berging of bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur. De voormalige garage is bovendien verbouwd tot een nette schoonheidssalon. Deze ruimte is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als kantoor aan huis, praktijkruimte of logeerkamer. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier slaapkamers en een badkamer. Met vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, maar ook voor stellen die comfortabel en royaal willen wonen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en biedt een prettige balans tussen zon en schaduw. In de achtertuin bevindt zich een ruime geïsoleerde berging, ideaal voor het opbergen van spullen of tuingereedschap. De wijk kenmerkt zich door vrijstaande en half-vrijstaande woningen, veel groen en volop ruimte. Het is een prettige en kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuinen en parken in de buurt. Op korte afstand vindt u het multifunctionele centrum De Borgstee met twee basisscholen, kinderopvang, crèche, bibliotheek en sporthal. Ook is er een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt en pizzeria, evenals goede sportvoorzieningen zoals voetbalvelden en tennisbanen. Groningen en Hoogezand liggen op ongeveer tien autominuten afstand. Kortom: een comfortabele en ruime woning op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en sfeer. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje (2024), ruime living met schuifpui naar de tuin en een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, multifunctionele ruimte. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlak: ca. 129 m² Perceelgrootte: 258 m² Bouwjaar: 1991 Voorzien van een luxe open keuken Voorzien van 4 slaapkamers De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming De garage is omgebouwd tot een kantoor/praktijkruimte De voortuin is vernieuwd in 2024 en de achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd Voorzien van 21 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3857 kWh Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
446 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • domotica
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

Google Karten

Standort von Harkstede

Entdecken Sie, wo Makler in Harkstede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Harkstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.