Direkt zum Inhalt
Logo von Beks Makelaardij Harkstede

Skiramere 28

9617EK Harkstede • Groningen

Verkauft

€ 899.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.848

2 % Übertragungssteuer (€ 17.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.748

Kaufpreis /m²: € 5.487

Fotoalbum

Skiramere 28 Harkstede
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Architectonisch meesterwerk aan het water met panoramisch uitzicht – Villawijk ‘De Borgmeren’ Op een uitzonderlijke locatie in de ruim opgezette villawijk De Borgmeren bevindt zich deze onder architectuur ontworpen villa, gesitueerd op een royaal perceel van 1.319 m² eigen grond. De woning is omgeven door weelderig groen, beschikt over een strak vormgegeven vijverpartij, meerdere sfeervolle terrassen en biedt optimale privacy op een rustig wooneiland met uitsluitend bestemmingsverkeer. (Tuinontwerp Klaas T. Noordhuis) Het unieke karakter van deze villa wordt onderstreept door de eigentijdse architectuur en opvallende kleurstelling. Bijzonder is het splitlevel-ontwerp op de eerste woonlaag, waarbij de royale leefruimte met open keuken een fenomenaal uitzicht biedt over de tuin en het aangrenzende water. De inpandige garage bevindt zich in het souterrain, wat bijdraagt aan de strakke belijning van het exterieur. Binnen is gekozen voor hoogwaardige en afwisselende vloerafwerkingen zoals hardsteen, houten vloerdelen, keramische tegels en gietbeton. De afwerking van het sanitair en de keuken is modern en stijlvol; een bijzonder element is de sculpturale trap in massief beton die als architectonische blikvanger fungeert. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is recentelijk technisch gemoderniseerd. Met een nieuwe hybride warmtepomp, een moderne CV- installatie en 12 zonnepanelen is de woning toekomstbestendig en energiezuinig. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de kwaliteit en het uitzicht zelf te ervaren. INDELING Begane grond Representatieve entree met garderobe en gastentoilet; drie ruime slaapkamers van ca. 12 m², 13 m² (voorzien van eigen badkamer met douche en wastafel) en 25 m²; luxe badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafelmeubels, regendouche en tweede toilet; inpandige garage en separate berging. Eerste verdieping (splitlevel) Imposante living met open haard, twee tuindeuren en een open keuken (totaal ca. 70 m²); bijkeuken met witgoedaansluitingen, technische installaties en achterentree. LIGGING Harkstede ligt op slechts tien autominuten van het centrum van Groningen en grenst direct aan het gewilde gebied Meerstad. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten, en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer richting Groningen en Hoogezand. De woning is gelegen aan een groene, lommerrijke laan in de wijk De Borgmeren, op loopafstand van een recreatieplas met strand, natuurgebied Harksteder Broeklanden en diverse wandel- en fietsroutes. KENMERKEN - Energielabel A - Warmtepomp Elga ace 4kw (eigendom 2024) - CV Ketel Tzerra ace matic cw5 (eigendom 2024) - Zonnepanelen 12x (2017) - Laadpaal auto - Airconditioning - Alarminstallatie - Openhaard - Meranti hardhout kozijnen en aluminium schuifpui woonkamer (onderhoudsarm) - Schilderwerk grotendeels 2025 - Inpandige garage met elektrische deur - Waterontharder en Quooker kraan aanwezig

Hypothek berekenen

€ 899.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.848

2 % Übertragungssteuer (€ 17.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.748

3,04%

Jährlich

%

€ 44.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
1319 m²
Inhalt
744 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Hinterhof Fläche
792 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

Google Karten

Standort von Harkstede

Entdecken Sie, wo Makler in Harkstede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Harkstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.