Direkt zum Inhalt
Logo von Gierkink Makelaars

Aagtemanweg 12

7135KC Harreveld • Gelderland

Verkauft

€ 597.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.800

2 % Übertragungssteuer (€ 11.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.300

Kaufpreis /m²: € 5.481

Fotoalbum

Aagtemanweg 12 Harreveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het groen met vrijheid, uitzicht én mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning met een goed gesitueerd weiland, een fantastisch vrij uitzicht, en toch niet te afgelegen? Gelegen aan een rustige, verharde weg die overgaat in een idyllische zandweg vind je deze unieke buitenkans. Wij bieden aan, op slechts enkele minuten van Harreveld: Geschakeld Vrijstaand Woonhuis met aanliggend weiland, halfvrijstaande kaploods en overkapping Perfect voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of wie gewoon droomt van meer ruimte en rust. De ligging en het bestemmingsplan bieden bovendien volop mogelijkheden voor uitbreiding, zoals extra woon- of stalruimte. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar 1987; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Perceeloppervlakte 9.266 m²; - Halfvrijstaande kaploods, ideaal voor opslag, hobby of (paarden)stalling; - Energielabel C; - Verwarming middels ATAG HR-combiketel uit december 2022; - Vrijwel de hele begane grond voorzien van vloerverwarming. Globale indeling woning Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang; Toilet met fonteintje; Ruime woonkamer met vrij uitzicht en plavuizen vloer; Werk-/slaapkamer op de begane grond; Leefkeuken met eiken inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser; Bijkeuken met aansluitend de badkamer: ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator. Eerste verdieping: Overloop met wastafel; Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een loggia. Bijzonderheden & omgeving: - Op korte afstand van Harreveld, met goede verbindingen richting A18, Doetinchem en Enschede; - Weilanden met goede zonligging – ideaal voor het houden van kleinvee of paarden; - Uitbreidingsmogelijkheden volgens bestemmingsplan; - Gunstige situering t.o.v. ruiterpaden, uitvalswegen en voorzieningen; - Gelegen nabij het bekende paardencentrum & horecalocatie De Radstake. Een zeldzame combinatie van vrij wonen, functionele buitenruimte en volop potentie. Of je nu een dierenliefhebber bent, een buitenmens, of op zoek bent naar een plek waar je werk en wonen kunt combineren – deze woning heeft het allemaal. Interesse? Neem snel contact op met Gierkink Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die dit unieke object te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 597.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.800

2 % Übertragungssteuer (€ 11.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.300

3,04%

Jährlich

%

€ 29.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 597.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
9266 m²
Inhalt
394 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Plaats en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7135

Google Karten

Karte von Harreveld

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Harreveld

Wohn- und Viertelzahlen in Harreveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harreveld. In 2025 waren da 1.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.000.

Einwohner

1.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harreveld
Jahr Einwohner
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harreveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

132

Bezeichnung F

72

Bezeichnung G

66

Bezeichnung A

62

Bezeichnung B

55

Bezeichnung D

50

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harreveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Strom: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harreveld
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harreveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harreveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer Häuser in Harreveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.