Jump to content
Logo of Gierkink Makelaars

Aagtemanweg 12

7135KC Harreveld • Gelderland

Sold

€ 597.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.800

2% transfer tax (€ 11.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.300

Purchase price /m²: € 5.481

Photo Gallery

Aagtemanweg 12 Harreveld
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen met vrijheid, uitzicht én mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning met een goed gesitueerd weiland, een fantastisch vrij uitzicht, en toch niet te afgelegen? Gelegen aan een rustige, verharde weg die overgaat in een idyllische zandweg vind je deze unieke buitenkans. Wij bieden aan, op slechts enkele minuten van Harreveld: Geschakeld Vrijstaand Woonhuis met aanliggend weiland, halfvrijstaande kaploods en overkapping Perfect voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of wie gewoon droomt van meer ruimte en rust. De ligging en het bestemmingsplan bieden bovendien volop mogelijkheden voor uitbreiding, zoals extra woon- of stalruimte. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar 1987; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Perceeloppervlakte 9.266 m²; - Halfvrijstaande kaploods, ideaal voor opslag, hobby of (paarden)stalling; - Energielabel C; - Verwarming middels ATAG HR-combiketel uit december 2022; - Vrijwel de hele begane grond voorzien van vloerverwarming. Globale indeling woning Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang; Toilet met fonteintje; Ruime woonkamer met vrij uitzicht en plavuizen vloer; Werk-/slaapkamer op de begane grond; Leefkeuken met eiken inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser; Bijkeuken met aansluitend de badkamer: ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator. Eerste verdieping: Overloop met wastafel; Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een loggia. Bijzonderheden & omgeving: - Op korte afstand van Harreveld, met goede verbindingen richting A18, Doetinchem en Enschede; - Weilanden met goede zonligging – ideaal voor het houden van kleinvee of paarden; - Uitbreidingsmogelijkheden volgens bestemmingsplan; - Gunstige situering t.o.v. ruiterpaden, uitvalswegen en voorzieningen; - Gelegen nabij het bekende paardencentrum & horecalocatie De Radstake. Een zeldzame combinatie van vrij wonen, functionele buitenruimte en volop potentie. Of je nu een dierenliefhebber bent, een buitenmens, of op zoek bent naar een plek waar je werk en wonen kunt combineren – deze woning heeft het allemaal. Interesse? Neem snel contact op met Gierkink Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die dit unieke object te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 597.500

Cost of copper (estimated): € 13.800

2% transfer tax (€ 11.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.300

3,04%

Yearly

%

€ 29.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 597.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
9266 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Plaats en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7135

Google Maps

Map of Harreveld

Spatial overview of the work area in Harreveld

Residential and neighborhood statistics in Harreveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harreveld. In 2025 were there 1.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

1.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harreveld
Year Residents
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harreveld
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Education level

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

132

Label F

72

Label G

66

Label A

62

Label B

55

Label D

50

Label A+++

17

Label E

16

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harreveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Electricity: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.200

Business activity in Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harreveld
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harreveld.

Frequently asked questions about living in Harreveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer houses in Harreveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.