Jump to content
Logo of Steentjes & Scharenborg

Toebeshof 10

7135JN Harreveld • Gelderland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.509

Photo Gallery

Toebeshof 10 Harreveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht over de landerijen van Harreveld, ligt deze charmante VRIJSTAANDE WONING op een ruim hoekperceel met stenen garage en aangebouwde carport. Deze gezinswoning is bijzonder door de slaapkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen zonder in te leveren op ruimte. De woning is omgeven door een verzorgd aangelegde tuin op een rustige locatie. KENMERKEN: – Bouwjaar 1976 – Perceelgrootte 507 m² – Woonoppervlakte 114 m² – Inhoud 466 m³ – Energielabel G – Ruime leefkeuken – Woonkamer met houtkachel – Stenen garage met carport – Eén slaapkamer op begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping – De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Combi-ketel – Ruim perceel met verzorgd aangelegde tuin GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: In het midden van het huis zit de voordeur met toegang naar de ruime hal. In de hal bevinden zich het toilet, een praktische voorraadkast, de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ouderslaapkamer en de keuken. De ruime dichte keuken is voorzien van een netjes onderhouden keukenblok met diverse inbouwapparaten (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven). Vanuit de keuken kun je de bijkeuken en de woonkamer bereiken. De ramen in de woonkamer laten veel zonlicht binnen en zijn voorzien van een rolluik en screens. De sfeervolle schouw en houtkachel zorgen voor warmte en sfeer. 1e VERDIEPING: De open vaste trap geeft toegang tot de overloop van de eerste verdieping, waar twee volwaardige slaapkamers zijn en een doucheruimte. De doucheruimte is voorzien van een grote wastafel met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Een dakraam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. De overige ruimte is een bergzolder. BUITENLEVEN: De woning ligt op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin met volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellig zitje. Achter de woning bevindt zich de garage met aangebouwde carport, ideaal als hobbyruimte en voor extra opslag. LOCATIE: De woning ligt aan de rand van Harreveld, een landelijk kerkdorp in de gemeente Oost Gelre, gelegen in de Achterhoek. De dichtstbijzijnde grote plaats is Lichtenvoorde, waar alle voorzieningen op korte afstand te bereiken zijn. De ligging aan de N18 zorgt voor een vlotte verbinding richting Enschede en Arnhem. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. De niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
507 m²
Content
466 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7135

Google Maps

Map of Harreveld

Spatial overview of the work area in Harreveld

Residential and neighborhood statistics in Harreveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harreveld. In 2025 were there 1.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

1.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harreveld
Year Residents
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harreveld
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Education level

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

132

Label F

72

Label G

66

Label A

62

Label B

55

Label D

50

Label A+++

17

Label E

16

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harreveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Electricity: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.200

Business activity in Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harreveld
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harreveld.

Frequently asked questions about living in Harreveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer houses in Harreveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.