Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Dorpsstraat 144

6732AH Harskamp • Gelderland

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 4.317

Fotoalbum

Dorpsstraat 144 Harskamp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, sfeervol en luxe wonen aan de rand van de Veluwe Aan de gezellige Dorpsstraat in Harskamp staat deze fors uitgebouwde en fraai verbouwde twee-onder-een kapwoning, die gerust een droomhuis genoemd mag worden. Voor kook- en bakliefhebbers is de woonkeuken een droom die uitkomt en de woonkamer, aan de voorzijde, straalt een aangename rust uit. Boven zijn vier ruime slaapkamers, waarvan een in gebruik is als kleedruimte, en de badkamer met ligbad. De lange oprit met garage biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin, met een prachtige veranda, is de ultieme plek om van het buitenleven te genieten. Wonen in Harskamp betekent leven in een rustig, groen dorp op de rand van de Veluwe. Dit is de perfecte plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers die graag in de nabijheid van Ede, Otterlo en Barneveld willen wonen. Het dorp heeft supermarkt, basisschool, enkele sportverenigingen en medische voorzieningen. De ligging aan de rand van de Veluwe maakt het een perfecte uitvalsbasis voor wandelingen en fietstochten door uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, het toppunt van luxe en sfeer. De pvc-vloer in visgraatmotief, met zwarte bies, ligt op bijna de hele begane grond en de gestucte muren zijn in warme kleuren geschilderd. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de wijn-/provisiekelder en de stijlvolle toiletruimte. Een deur in klassieke stijl, met sierlijke ruitjes, verbindt de hal met de L-vormige woonkamer. Door de grote ramen aan de west- en zuidkant valt veel licht naar binnen en het meer dan 6 meter brede zitgedeelte biedt genoeg plek om een grote U-bank neer te zetten. De sfeer is fantastisch en de afwerking van hoog niveau. Loop rond, kijk en bewonder… Twee stalen zwarte taatsdeuren geven toegang tot de woonkeuken, met een tweede entree aan de opritzijde. Bij deze entree biedt een maatwerk kastenwand met schuifdeuren volop ruimte voor schoenen en jassen, waardoor deze hal heel opgeruimd en ruimtelijk oogt. De woonkeuken is een plek waar de bewoners, en hun bezoek, veel gebruik van maken. Niet alleen om te koken en eten, maar ook voor een kop koffie of een goed glas wijn is dit een geweldige plek. De maatwerk keukenopstelling in stijlvol zwart heeft royale aanrechtbladen van beton, er is volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuiging in het verlaagde plafond, een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de oprit en de achtertuin. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is uitgebouwd en smaakvol verbouwd. Het resultaat is verbluffend, er zijn maar liefst vier slaapkamers en een fraaie badkamer. Op de overloop, die uit drie delen bestaat, zijn een vaste kastenwand, een inbouwkast en een kast met de HR-ketel. Twee slaapkamers zijn ingericht als sfeervolle kinderkamer, de grootste slaapkamer aan de voorzijde is een droom van een kleedruimte en de master bedroom, met een maatwerk kastenwand, straalt een aangename rust uit. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn, net als de plafonds, gestuct. Erg fraai zijn de speelse daklijnen, zichtbaar in de slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer, vlak naast de trap naar de begane grond, is optimaal ingedeeld met een ligbad en een houten badmeubel, waarop een mooie waskom staat. Niet alleen het meubel, maar ook de rand van de spiegel en de planken bij het ligbad zijn van hout. Zwarte kranen en grote, grijze tegels maken de badkamer meer dan af. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Heb je binnen alles bewonderd, dan is het tijd om naar buiten te gaan. Vanuit de woonkeuken is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken, gericht op het oosten en aan het water. Het terras is een fijne plek om buiten te zitten en de houten schuttingen zijn uitgevoerd in dezelfde stijl als de garage met veranda. Een groot deel van het buitenleven vindt plaats in de sfeervolle tuinkamer, met twee ramen aan de achterzijde en een dubbele glazen schuifwand aan de tuinkant. Een groot deel van het jaar fungeert deze ruimte als leefruimte, met een zit- en een eetgedeelte. De garage heeft openslaande deuren naar de lange oprit, die aan de straatkant extra breed is. Naast de oprit is de mooi aangelegde voortuin met een haag en leibomen, die het huis een grote aantrekkingskracht geven. Bijzonderheden: - Optimaal uitgebouwde halfvrijstaande woning met alle denkbare luxe en comfort; - Sfeervolle woonkamer en een xl-woonkeuken; - Fraai aangelegde voortuin en achtertuin met een veranda; - Oprit voor meerdere auto’s; - 11 zonnepanelen; - Garage/berging en een luxe veranda aan de waterkant.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
511 m³
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6732

Google Karten

Geografische Übersicht Harskamp

Entdecken Sie, wo Makler in Harskamp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harskamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harskamp. In 2025 waren da 3.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 526.000.

Einwohner

3.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 526.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harskamp
Jahr Einwohner
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harskamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

291

Bezeichnung A

225

Bezeichnung G

201

Bezeichnung B

185

Bezeichnung F

131

Bezeichnung D

104

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harskamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Strom: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.690

Betriebsaktivität in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harskamp
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harskamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harskamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer Häuser in Harskamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.