Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Dorpsstraat 144

6732AH Harskamp • Gelderland

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.317

Galerie de photos

Dorpsstraat 144 Harskamp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, sfeervol en luxe wonen aan de rand van de Veluwe Aan de gezellige Dorpsstraat in Harskamp staat deze fors uitgebouwde en fraai verbouwde twee-onder-een kapwoning, die gerust een droomhuis genoemd mag worden. Voor kook- en bakliefhebbers is de woonkeuken een droom die uitkomt en de woonkamer, aan de voorzijde, straalt een aangename rust uit. Boven zijn vier ruime slaapkamers, waarvan een in gebruik is als kleedruimte, en de badkamer met ligbad. De lange oprit met garage biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin, met een prachtige veranda, is de ultieme plek om van het buitenleven te genieten. Wonen in Harskamp betekent leven in een rustig, groen dorp op de rand van de Veluwe. Dit is de perfecte plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers die graag in de nabijheid van Ede, Otterlo en Barneveld willen wonen. Het dorp heeft supermarkt, basisschool, enkele sportverenigingen en medische voorzieningen. De ligging aan de rand van de Veluwe maakt het een perfecte uitvalsbasis voor wandelingen en fietstochten door uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen. De indeling is als volgt: Begane grond: De hal is, net als de rest van de woning, het toppunt van luxe en sfeer. De pvc-vloer in visgraatmotief, met zwarte bies, ligt op bijna de hele begane grond en de gestucte muren zijn in warme kleuren geschilderd. In de hal zijn de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de wijn-/provisiekelder en de stijlvolle toiletruimte. Een deur in klassieke stijl, met sierlijke ruitjes, verbindt de hal met de L-vormige woonkamer. Door de grote ramen aan de west- en zuidkant valt veel licht naar binnen en het meer dan 6 meter brede zitgedeelte biedt genoeg plek om een grote U-bank neer te zetten. De sfeer is fantastisch en de afwerking van hoog niveau. Loop rond, kijk en bewonder… Twee stalen zwarte taatsdeuren geven toegang tot de woonkeuken, met een tweede entree aan de opritzijde. Bij deze entree biedt een maatwerk kastenwand met schuifdeuren volop ruimte voor schoenen en jassen, waardoor deze hal heel opgeruimd en ruimtelijk oogt. De woonkeuken is een plek waar de bewoners, en hun bezoek, veel gebruik van maken. Niet alleen om te koken en eten, maar ook voor een kop koffie of een goed glas wijn is dit een geweldige plek. De maatwerk keukenopstelling in stijlvol zwart heeft royale aanrechtbladen van beton, er is volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuiging in het verlaagde plafond, een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de oprit en de achtertuin. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is uitgebouwd en smaakvol verbouwd. Het resultaat is verbluffend, er zijn maar liefst vier slaapkamers en een fraaie badkamer. Op de overloop, die uit drie delen bestaat, zijn een vaste kastenwand, een inbouwkast en een kast met de HR-ketel. Twee slaapkamers zijn ingericht als sfeervolle kinderkamer, de grootste slaapkamer aan de voorzijde is een droom van een kleedruimte en de master bedroom, met een maatwerk kastenwand, straalt een aangename rust uit. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn, net als de plafonds, gestuct. Erg fraai zijn de speelse daklijnen, zichtbaar in de slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer, vlak naast de trap naar de begane grond, is optimaal ingedeeld met een ligbad en een houten badmeubel, waarop een mooie waskom staat. Niet alleen het meubel, maar ook de rand van de spiegel en de planken bij het ligbad zijn van hout. Zwarte kranen en grote, grijze tegels maken de badkamer meer dan af. Vliering: In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Heb je binnen alles bewonderd, dan is het tijd om naar buiten te gaan. Vanuit de woonkeuken is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken, gericht op het oosten en aan het water. Het terras is een fijne plek om buiten te zitten en de houten schuttingen zijn uitgevoerd in dezelfde stijl als de garage met veranda. Een groot deel van het buitenleven vindt plaats in de sfeervolle tuinkamer, met twee ramen aan de achterzijde en een dubbele glazen schuifwand aan de tuinkant. Een groot deel van het jaar fungeert deze ruimte als leefruimte, met een zit- en een eetgedeelte. De garage heeft openslaande deuren naar de lange oprit, die aan de straatkant extra breed is. Naast de oprit is de mooi aangelegde voortuin met een haag en leibomen, die het huis een grote aantrekkingskracht geven. Bijzonderheden: - Optimaal uitgebouwde halfvrijstaande woning met alle denkbare luxe en comfort; - Sfeervolle woonkamer en een xl-woonkeuken; - Fraai aangelegde voortuin en achtertuin met een veranda; - Oprit voor meerdere auto’s; - 11 zonnepanelen; - Garage/berging en een luxe veranda aan de waterkant.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
511 m³
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6732

Google Maps

Aperçu géographique Harskamp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harskamp

Chiffres de logement et de quartier dans Harskamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harskamp. En 2025 étaient 3.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.000.

Résidents

3.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harskamp
Année Résidents
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harskamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

291

Étiquette A

225

Étiquette G

201

Étiquette B

185

Étiquette F

131

Étiquette D

104

Étiquette E

88

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

13

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harskamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.560

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.810

Appartement

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.690

Activité dans Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harskamp
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harskamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harskamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer maisons in Harskamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.