Direkt zum Inhalt
Logo von Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Wolweversgilde 58

8061DL Hasselt • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwartsluis

Fotoalbum

Wolweversgilde 58 Hasselt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het Wolweversgilde 58 in Hasselt staat deze recent opgeleverde, vrijstaand geschakelde woning uit 2023. Een huis dat direct opvalt door zijn karakteristieke architectuur en eigentijdse uitstraling. Hier woon je in een jonge, frisse woonomgeving waar comfort, ruimte en een vrije ligging op harmonieuze wijze samenkomen. Al bij aankomst springt de speelse en onderscheidende bouwstijl in het oog, een ontwerp dat zich duidelijk onderscheidt van de standaard nieuwbouw. Binnen wordt deze lijn moeiteloos doorgetrokken. De woning is modern afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en volledig voorbereid op de toekomst. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel in huis. Van harte welkom binnen bij Wolweversgilde 58! Via de entree betreed je een nette hal met meterkast, toilet en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier kom je in de royale leefruimte, waar de open indeling en het licht direct opvallen. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek en profiteert van een prettig, vrij uitzicht. De keuken vormt een echte eyecatcher in de woning en is uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. Het strakke kookeiland met licht werkblad contrasteert mooi met de donkere, greeploze kastfronten, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Het royale eiland biedt niet alleen volop werkruimte, maar fungeert ook als centrale ontmoetingsplek in huis. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met de rest van de leefruimte. De geïntegreerde inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging draagt bij aan het strakke geheel en zorgt voor optimaal kookcomfort zonder zichtbare afzuigkap. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en koffiemachine, fraai verwerkt in de kastenwand. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig, waardoor de keuken niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook zeer praktisch in gebruik. De grote raampartijen en de deur naar buiten zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Dit maakt de keuken tot een lichte en uitnodigende plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Via de keuken bereik je de volledig geïsoleerd bijkeuken, een praktische en ruime aanvulling op de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag, provisie en het plaatsen van witgoed, en draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De twee overige slaapkamers zijn eveneens goed bruikbaar, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche met nis voor je shampoo en douchegel, wastafel in meubel met 2 lades, een separate opbergkast en zwevend toilet. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingericht, waardoor het een comfortabele ruimte is voor dagelijks gebruik. De begane grond en eerste verdieping zijn heerlijk comfortabel dankzij de vloerverwarming. In de hele woning ligt bovendien een strakke PVC-vloer, die zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarmee het totaal op maar liefst vijf slaapkamers komt Dankzij de kapconstructie hebben deze kamers een sfeervolle uitstraling met extra hoogte en karakter. Ze zijn ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte berging aanwezig, waar zich ook de aansluitingen voor wasvoorzieningen bevinden. De overloop verbindt alle ruimtes en zorgt opnieuw voor een logische en praktische indeling. Deze woning biedt daarmee een verrassend ruime en veelzijdige indeling, waarbij iedere verdieping optimaal wordt benut en ruimte biedt voor diverse woonwensen. HET BUITENLEVEN aan de Wolweversgilde Ook buiten komt de kwaliteit van deze woning goed tot zijn recht. De vrije situering zorgt voor een open en luchtig gevoel rondom de woning, met volop privacy. De omgeving is ruim opgezet en biedt directe aansluiting op diverse wandelpaden. Vanuit huis loop je zo de natuur in, ideaal voor een ontspannen wandeling, een rondje met de hond of gewoon om even tot rust te komen na een drukke dag. Achterin de tuin staat een volledig geïsoleerd tuinhuis dat van alle gemakken is voorzien. Dankzij de infraroodpanelen is het er het hele jaar door aangenaam, en met de aanwezige elektra is het een perfecte, comfortabele extra ruimte. WONEN IN HASSELT Hasselt staat bekend als een gemoedelijke en kindvriendelijke woonplaats waar rust en levendigheid mooi in balans zijn. Voor gezinnen is het een ideale plek om te wonen: er zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien met volop speelruimte, zowel in de wijk als in de omliggende natuur. Daarnaast beschikt Hasselt over een gezellig centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De ligging nabij Zwolle zorgt ervoor dat ook stedelijke faciliteiten, middelbare scholen en werkgelegenheid snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
558 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.