Direkt zum Inhalt
Logo von Woonstijl makelaars

Kolonieweg 3 32

7971RB Havelte • Drenthe

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 5.268

Fotoalbum

Kolonieweg 3 32 Havelte
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZOEKT U EEN APARTEMENT IN HAVELTE "De Parel van Drenthe" waar u vrijwel zo in kunt ! In het "Buitengoed Blanckenbergh" vindt u dit unieke ruime en lichte beneden hoek-appartement met grote tuin. Aangrenzend aan deze tuin een extra kavel van ca. 144 m² waarop een ruime blokhut staat van ca. 10 m². Vanuit dit appartement kunt u zo de aangrenzende Drentse natuurgebieden in wandelen en fietsen. Dit Buitengoed telt 40 luxe appartementen, met liften en parkeergarage, ieder heeft beneden een privé parkeerplaats en eigen aparte berging. Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor leden en bezoekers. "Buitengoed Blanckenbergh" is gesitueerd naast een 18 holes golfbaan met A-status en geniet van een prachtig uitzicht over "the greens", aangrenzend natuurgebied met heide, bossen en meertjes en "driving range". Waar vind je dit ? Natuur, rust, ruimte, golf, tennis, fietsen, wandelen en thuis genieten van tuin, zijn de kernwoorden voor dit bijzonder gelegen appartement. Iedere 6 appartementen hebben een eigen entree en telefoon-installatie en alle verdiepingen, dus ook de parkeergarage en berging, zijn bereikbaar met de lift. De op- en afrit naar de garage voor auto's is in de winter elektrisch verwarmd. "Buitengoed Blanckenbergh" is gelegen aan de rand van het dorp Havelte, op 8 minuten fietsafstand naar het centrum, met o.a. openluchtzwembad, tennisvereniging, levendige dorpsgemeenschap in het gezellige centrum met diverse winkels, grote supermarkt, bibliotheek, goede restaurants, niet te vergeten de ijssalon in de zomer en sportvelden. Ook is er een lagere school, tandarts- en dokterspraktijk. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 (Zwolle/Groningen) en A32 (Meppel/Heerenveen) en zowel met de auto als openbaar vervoer goed te bereiken. Indeling Begane grond: Entree/hal met ruime inpandige berging voor de CV combiketel (Atag hoog rendement bouwjaar 2023) en witgoed en opberg mogelijkheden. Verder in de hal met eiken vloer, een ruime garderobekast, toilet met fonteintje. De ruime lichte woonkamer heeft veel glas gericht naar de tuin, met elektrische zonwering een eiken vloer en een moderne open keuken (totaal ca. 44 m²) met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat 2024, combi-oven, magnetron, koelkast en vriezer, aparte spoeleiland met laden, kastruimte, afzuigkap en vaatwasser). Tevens vanuit de hal 2 ruime slaapkamers van ca. 11 m² en 14 m² toegankelijk, alsmede de badkamer met aparte douche, ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer een ruime schuifdeur met rolhordeur naar de vrij gelegen tuin, waar het wemelt van de vogels. Tuin Fraai aangelegde tuin met veel vaste planten, bomen en bloeiende struiken en heeft een heerlijke zonligging en ook schaduwhoekjes, met meerdere terrassen gelegen op het Z/W. En voorzien van een overkapping ca 3 m². Op de extra kavel van ca. 144 m2 een ruime blokhut van ca. 10 m². Bijzonderheden * Bouwjaar 1998 * Volledig geïsoleerd * CV- installatie Atag hoog rendement van 2023 (geschikt voor aansluiting warmtepomp) * Elektrisch bedienbare zonwering (2 X) * Aanwezig intercom met video * Goed onderhouden appartement * Een actieve en gezonde "Vereniging van Eigenaren Appartementsrechten Buitengoed Blanckenbergh" * Maandelijkse bijdrage VvE € 352,00 (€ 244,00 voor appartement en € 108,00 voor algehele tuinonderhoud) * Levensloopbestendig hoekappartement * Extra kavel van ca. 144 m² waarop een ruime blokhut staat van ca. 10 m2 * Fraai aangelegde tuin op het Z/W * Nabij het centrum van het mooie dorp Havelte * Een eigen parkeerplaats en berging in de kelder * Voldoende parkeerruimte voor leden en bezoekers * Goede en snelle verbinding met de snelwegen A28 en de A32 * NS station in Meppel * Heeft u belangstelling dan kunt u contact opnemen met ons kantoor "Woonstijl Makelaars" Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
299 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag Hoog rendement (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7971

Google Karten

Standort von Havelte

Entdecken Sie, wo Makler in Havelte aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Havelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Havelte. In 2025 waren da 3.684 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.770.

Einwohner

3.684

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.310

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Havelte
Jahr Einwohner
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Havelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Ausbildungsstufe

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

441

Bezeichnung B

399

Bezeichnung C

360

Bezeichnung D

227

Bezeichnung G

133

Bezeichnung F

127

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Havelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Strom: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Strom: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Strom: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.788

Betriebsaktivität in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Gesamtanzahl der Firmensitze: 472

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Havelte
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Havelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Havelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer Häuser in Havelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.