Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Dorpsstraat 71 D

2391BC Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Keijser & Drieman NVM Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.380

Fotoalbum

Dorpsstraat 71 D Hazerswoude-Dorp
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal driekamer TOP appartement met dubbel balkon in het hart van Hazerswoude-Dorp Heerlijk en comfortabel wonen doe je aan de Dorpsstraat in dit royale toekomstbestendige appartement. Een ruim woonoppervlak, centrale ligging in het dorp, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Hier woon je fijn want het is een gemoedelijke bewonersgroep en het appartementencomplex is voorzien van een lift. Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren, waardoor je geen omkijken hebt naar het buitenonderhoud. Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en beltableau. Hier loop je vervolgens het atrium in. Een gezellige binnentuin die door alle bewoners gebruikt mag worden. Ook is er een praktische fietsenberging waar de bewoners hun fiets kunnen plaatsen. Tweede verdieping Via de galerij bereik je het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken; de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer, de inpandige berging en de meterkast. Vanuit de hal stap je zo de royale woonkamer in van ruim 40 m². Het is zeer royaal maar voelt niet te groot en juist speels aan door de gedeeltelijk schuine kapconstructie. Een mooi formaat woonkamer met daarbij de half open keuken. Een neutrale witte keuken opstelling in L-formaat met de volgende inbouwapparatuur: - keramische kookplaat, - afzuigkap, - koel-/vriescombinatie en - magnetron. Speels is ook de toegang naar de twee balkons. De ligging van de balkons op het zuiden biedt een optimale bezonning. Fraai uitzicht over het dorp en de achterliggende polder. De twee royale slaapkamers bieden beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De masterbedroom is gelegen aan zowel het balkon als aan de badkamer. De badkamer is neutraal afgewerkt met een witte tegel en zeer compleet met; - een douchehoek, - wastafel, - toilet en - aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Separaat toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Een zeer compleet appartement! Ideaal voor de doorstromer. Bijzonderheden: - Ten aanzien van het appartementengebouw ‘’t Regthuys’ geldt dat deze appartementen bestemd zijn voor mensen met een leeftijd van 55 jaar of ouder. - Energielabel B - Comfortabel appartement uitgevoerd met 4 zonnepanelen uit 2022 en C.V.-ketel uit 2024. - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 260,= per maand. Dit jaar betaalt de eigenaar een extra vergoeding van € 109,50 per maand in verband met het onderhoud van de liftinstallatie. Per 1 januari 2026 vervalt deze extra bijdrage. - De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
304 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2391

Google Karten

Karte von Hazerswoude-Dorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Hazerswoude-Dorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.