Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Brussel

Voorweg 3

2391AA Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.430

Fotoalbum

Voorweg 3 Hazerswoude-Dorp

Offenes Haus

Woensdag 10-06 van 15:00 tot 17:00

Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 10-06 van 15:00 tot 17:00

Hazerswoude-Dorp is een fijne plek voor wie graag rustig woont maar wel alles dichtbij wil hebben. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer met winkels, scholen, sportverenigingen en veel groen in de directe omgeving. Bovendien liggen steden als Leiden, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer op korte afstand. Ideaal voor wie centraal wil wonen met het dorpse gevoel van rust en ruimte. Voorweg 3 ligt net buiten de dorpskern aan een rustige weg. Hier geniet je van privacy, volop buitenruimte en een woning die de afgelopen jaren op veel punten is gemoderniseerd. Een huis waar comfort, sfeer en leefruimte mooi samenkomen. Begane grond Via de voortuin, waar plek is voor twee auto’s op eigen terrein, kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de garderobe, de trap naar boven en de toegang tot de garage. Zodra de plafondhoge taatsdeur opent, stap je de royale living binnen en valt direct het fijne licht op. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en slim ingedeeld. In het midden van de ruimte zorgt een open wandkast voor een natuurlijke verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, waarbij de televisie netjes is weggewerkt. Dankzij de grote schuifpuien aan beide zijden loopt binnen moeiteloos over in buiten. De airco zorgt hier voor extra comfort tijdens warme dagen. Een heerlijke plek om samen te komen, uitgebreid te tafelen of juist rustig te ontspannen. Keuken Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken. Deze eikenhouten keuken is op maat gemaakt door een meubelmaker en straalt warmte en karakter uit. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische apothekersladen. Via de deur achter de keuken loop je direct de tuin in. Tuin De achtertuin ligt perfect op het zuiden en is met veel zorg aangelegd. In het voorjaar en de zomer staat de tuin prachtig in bloei en voelt het hier direct sfeervol en groen aan. Het zwembad vormt zonder twijfel het middelpunt van de tuin en is afgewerkt met mozaïektegeltjes en een jet-stream. Achterin de tuin vind je een overkapping waar je tot laat op de avond fijn kunt zitten. Via de poort is er toegang tot de sloot achter de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers beschikt over praktische bergruimte achter een schot. De slaapkamer aan de zuidzijde is voorzien van airco en geeft via een kiep-kanteldeur toegang tot het dakterras. Badkamer De badkamer is ingericht als een complete wellnessruimte. Hier vind je vloerverwarming, een op maat gemaakt eikenhouten wastafelmeubel met dubbele granieten wasbak, een whirlpoolbad en een ruime inloopdouche die tevens dienst doet als stoomcabine. Ook ontbreekt de Finse sauna niet. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbyruimte. Belangrijkste kenmerken: Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning Gelegen aan een rustige weg net buiten de dorpskern Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s Royale en lichte living met airco Luxe maatwerk keuken van eikenhout Fraai aangelegde tuin op het zuiden Zwembad met mozaïekafwerking en jet-stream Overkapping achter in de tuin In totaal 5 slaapkamers Wellnessbadkamer met sauna, whirlpool en stoomcabine Dakterras aan slaapkamer op de eerste verdieping Garage aanwezig Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,21%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 10-06 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
679 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2391

Google Karten

Karte von Hazerswoude-Dorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Hazerswoude-Dorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.