Direkt zum Inhalt
Logo von Houtman & de Vogel Makelaardij

Rijndijk 27

2394AB Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.602

Fotoalbum

Rijndijk 27 Hazerswoude-Rijndijk
Bild 41

Beschreibung

Ontdek het ideale wooncomfort in deze prachtige, vrijstaande woning met carport en garage, gelegen op een rustige en vrije locatie aan de Rijndijk te Hazerswoude-Rijndijk. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m² en een perceel van 383 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, stellen of de ambitieuze starter die op zoek is naar dat bijzondere huis dat van alle gemakken is voorzien. Hazerswoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden. De Leidse binnenstad bevindt zich op een korte afstand. Ook bent u via de verschillende wandel- en fietsroutes snel in de polder om Hazerswoude-Rijndijk heen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u maar een paar minuten verwijderd van verschillende winkels. Binnen enkele autominuten bent u op de N11/ A4, zodat de steden in de Randstad goed bereikbaar zijn vanuit deze TOP locatie. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de woning valt u meteen de ruime en uitnodigende entree op. Deze biedt toegang tot de meterkast, een modern toilet, de trap naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is een echt hoogtepunt van de woning, met een mooie plavuizenvloer die zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Vloerverwarming voegt niet alleen comfort toe, maar maakt de ruimte ook bijzonder aangenaam tijdens de koudere maanden. De open haard draagt bij aan de huiselijke sfeer, terwijl de openslaande deuren naar de achtertuin een optimale verbinding met buiten creëren. Zo geniet u het hele jaar door van een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, een stoomoven, oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en zelfs een Quooker. Heerlijk de avondmaaltijd bereiden aan het spoeleiland, waar je gezellig met vrienden of familie aan de bar kunt zitten, maakt het nog leuker. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die elk volop mogelijkheden bieden voor indeling en inrichting en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. Een apart toilet met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt deze verdieping zeer praktisch. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een wirlpool met bubbel voorziening, een douche en een wastafel. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een drukke dag. 2e verdieping De tweede verdieping is een echte verrassing met een zeer ruime slaapkamer die multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos waardoor ook deze verdieping bijdraagt aan het woongenot van deze woning. Aan beide zijden van deze kamer zijn er bovendien voldoende opbergmogelijkheden. Buitenruimte Buiten komt u in de heerlijke, zonnige achtertuin die op het zuiden is gelegen. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon en het buitenleven. De overkapping biedt de mogelijkheid om ook bij iets minder mooi weer buiten te verblijven, wat de tuin tot een ware verlengstuk van uw woonruimte maakt. Bijzonderheden: - 15 zonnepanelen - volledig voorzien van dubbele beglazing - 3 slaapkamers - carport en garage met zolder - woonkamer/keuken voorzien van vloerverwarming - open haard - overkapping - heerlijk zonnige achtertuin Samenvattend biedt deze vrijstaande woning aan de Rijndijk 27 al het comfort en de ruimte die u zich wenst. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren! Uw nieuwe thuis wacht op u! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
383 m²
Inhalt
537 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2014
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2394

Google Karten

Standort von Hazerswoude-Rijndijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hazerswoude-Rijndijk

Meer Häuser in Hazerswoude-Rijndijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.