Einwohner
5.330
Letztes Jahr: 2025
A C de Ruijter van Steveninckstraat 15
5321GJ Hedel • Gelderland
Verkauft
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Grootgrondbezitter worden voor een zéér interessante prijs? Grijp je kans met deze charmante 2/1 kapwoning met serre, garage én tuinhuis! Je woont hier op een royaal perceel van maar liefst 410m², inclusief een zonnige achtertuin van bijna 275m² op het zuidwesten. De woning is aan de zijkant uitgebouwd en biedt volop mogelijkheden om ook aan de achterzijde te vergroten. Een ideale starterswoning op een fijne locatie dichtbij het centrum met alle dagelijkse voorzieningen en op loopafstand van de basisscholen. Nieuwsgierig geworden, kom kijken en laat je verrassen door deze woning! Indeling van de woning Begane grond: De reguliere entree van de woning ligt aan de voorzijde. Via een verhard looppad vanaf de stoep bereik je de voordeur van de woning. Naast deze officiële entree is er ook een spreekwoordelijke achterom. In deze regio is dit heel gebruikelijk! Via de eigen oprit rechts van het perceel en een houten poort naast de garage, bereik je eenvoudig de achterdeur. Stap je via de voordeur naar binnen, dan kom je in de hal. Hier vind je de trap naar boven én toegang tot de kelder. In de functionele kelder tref je naast een fijne en koele bergruimte ook de meterkast. De woning is in het verleden aan de zijkant uitgebouwd, Hierdoor is de begane grond aanzienlijk vergroot. Vanuit de hal stap je nu de 28m² tellende L-vormige woonkamer binnen. De ruimte is strak gestuct, voorzien van een moderne laminaatvloer en sfeervolle inbouwspotjes in het plafond. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de serre en de groene achtertuin. Dankzij de grote glaspartij valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Aan de voorzijde is het eetgedeelte gesitueerd, met volop ruimte voor een eethoek. De keuken meet een fijne 7m². De keukenunit is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser. In de kastenwand vind je extra bergruimte, de koelkast en een combi-oven. Naast de buitendeur tref je de koffiecorner met daaronder de wasmachine- aansluiting. De buitendeur geeft toegang tot de achtertuin en dient tevens als achterom. Aangrenzend aan de keuken ligt de badkamer met een formaat van 6m². Deze is compleet ingericht met een douchecabine, designradiator, wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel inclusief verlichting. In de vaste kast is de combiketel geïnstalleerd. Verdieping: De verdieping is bereikbaar via een steile trap. Vanaf de overloop heb je toegang tot een vaste kast, een aparte bergruimte en drie slaapkamers. Ook bevindt zich hier de vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde ligt een praktische, afsluitbare bergruimte. Perfect voor spullen die je liever niet op zolder bewaart. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel daglicht én extra stahoogte. Deze kamer meet een fijne 7m² (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte). Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste slaapkamer van 9m² (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte) beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De kleinste slaapkamer (4m²), is voorzien van een dakraam en een ruimtebesparende harmonica vouwdeur. Bergzolder: Via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte is niet beloopbaar, maar ideaal voor het opbergen van spullen die je slechts af en toe nodig hebt. Rondom de woning: De voortuin is fraai aangelegd en omrand met een lage haag. Sierlijke borders met vaste beplanting en een verzorgd looppad leiden je richting de voordeur. Naast de voortuin bevindt zich de bestrate oprit. Parkeren met meerdere auto’s kan hierdoor op eigen terrein! In het verlengde van de oprit staat de vrijstaande garage en via een houten poort is de achtertuin bereikbaar. De garage is toegankelijk via dubbele openslaande houten deuren aan de voorzijde én via een loopdeur vanuit de achtertuin. Met een oppervlakte van maar liefst 32m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Of je nu een auto wilt stallen, spullen wilt opbergen of een hobbyruimte zoekt. De garage is voorzien van elektra en een betontegelvloer met slijtvaste 2-componenten coating. Direct naast de garage bevindt zich een ruime overkapping van 10m², een fijne plek om beschut van de tuin te genieten. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele tuinset. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en meet bijna 275m²! Dankzij de diepte van ca. 25 meter en de diverse terrassen is er altijd een zonnige of juist schaduwrijke plek te vinden. De tuin is met zorg onderhouden en speels ingedeeld met sierbestrating, een gazon, borders met vaste beplanting en diverse volgroeide bomen en struiken. Ook zijn er meerdere elektrapunten en een buitenkraantje aanwezig. In 2022 is er direct achter de woning een serre geplaatst. Een comfortabele, extra verblijfsruimte van 15m². Dankzij de glazen schuifwanden, die volledig open kunnen, en de sfeervolle spotverlichting is dit een plek om het hele jaar door van te genieten, ongeacht het seizoen. Achterin de tuin staat een praktisch houten tuinhuis inclusief elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. De plaats Hedel Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden). De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november. Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd. Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en een sportschool voor jong en oud. Met circa 5000 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Inhalt
- 296 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 32 m²
- Hinterhof Fläche
- 274 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1949
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hedel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hedel
Wohn- und Viertelzahlen in Hedel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hedel. In 2025 waren da 5.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 471.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 471.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
144
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.095 |
| 2022 | 5.055 |
| 2023 | 5.130 |
| 2024 | 5.270 |
| 2025 | 5.330 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 354.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 427.000 |
| 2025 | EUR 471.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.100
0-15: 815
15-25: 640
25-45: 1.200
45-65: 1.570
Ausbildungsstufe
Hoger
1.060
Praktisch
1.170
Middelbaar
1.820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
395
Nederland
4.590
Buiten Europa
345
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
369
Appartementen
234
Tussenwoningen
618
Vrijstaande woningen
632
Twee-onder-één-kap woningen
414
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
336
1980 tot 1990
321
1990 tot 2000
411
2000 tot 2010
189
2010 tot 2020
174
2020 en later
158
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
665
Bezeichnung B
407
Bezeichnung C
404
Bezeichnung D
208
Bezeichnung F
177
Bezeichnung A+++
171
Bezeichnung E
98
Bezeichnung G
87
Bezeichnung A+
31
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.630 | 3.470 |
| 2022 | 1.240 | 3.280 |
| 2023 | 1.020 | 3.170 |
| 2024 | 950 | 3.280 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.980
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.330
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.450
Appartement
Gas: 640 • Strom: 2.190
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 3.100
Betriebsaktivität in Hedel (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
195
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 915
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hedel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hedel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hedel?
Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hedel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?
In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.
Meer Häuser in Hedel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Voorstraat 23
5321GE Hedel
€ 799.950 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 225 m²
- Fläche des Grundstücks
- 425 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Uithof 10
5321HK Hedel
€ 465.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 108 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koningin Wilhelminastraat 4
5321TC Hedel
€ 1.375.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 438 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2595 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kamillestraat 9
5321RM Hedel
€ 530.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prins Bernhardstraat 21
5321SG Hedel
€ 900.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 790 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koekoekstraat 12
5321RG Hedel
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dominee Van Ingenstraat 1
5321HN Hedel
€ 489.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Burgemeester Verdegaallaan 32
5321SP Hedel
€ 405.000 k.k.
€ 3.240/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
