Direkt zum Inhalt
Logo von Wonen aan water Makelaars Sneek

It Eilân 59 RECR

8621CS Heeg • Fryslân

Verfügbar

€ 318.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.210

2 % Übertragungssteuer (€ 6.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 326.210

Fotoalbum

It Eilân 59 RECR Heeg
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water met een uitzicht dat nooit verveelt! Sommige plekken zijn moeilijk in woorden te vatten en komen zelden te koop. Dit appartement aan het Heegermeer is er zo één. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over een voortdurend veranderend panorama van lucht, water en zeilboten, een levend schilderij dat ieder moment van de dag anders is. De grote raampartijen tot in de nok halen buiten naar binnen en zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en vrijheid. Dit comfortabele hoekappartement ligt op de eerste verdieping, direct aan de oever van het Heegermeer, en combineert het ontspannen gevoel van een vakantiehuis met het gemak van een praktisch en goed onderhouden appartement, ook mét permanente woonbestemming. Een plek waar u direct kunt genieten, zonder zorgen. De woonkamer met vide vormt het hart van het appartement. Dankzij het hoge zadeldak en de indrukwekkende glaspartij aan het water is dit een heerlijke leefruimte met een uniek uitzicht vanuit vrijwel iedere hoek. Extra bijzonder is het brede zijraam in de westgevel, waardoor u ook van de avondzon en extra lichtinval geniet. Via de dubbele deuren loopt u zo het voorterras op om in alle rust van het meer en de ondergaande zon te genieten. De indeling is praktisch en comfortabel, met twee slaapkamers én een extra slaapzolder met wegneembare trap, ideaal voor kinderen, kleinkinderen of logés. De open keuken sluit prettig aan op de leefruimte en ook de badkamer is modern uitgevoerd. Door de jaren heen is het appartement goed onderhouden en verduurzaamd, onder meer met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing en spouwmuurisolatie. Rondom het complex ligt een groot gezamenlijk grasveld direct aan het water, exclusief voor bewoners en hun gasten. Hier bevindt zich ook ruime parkeergelegenheid exclusief voor bewoners. Op korte afstand zijn ligplaatsen voor boten beschikbaar, waardoor dit appartement een ideale uitvalsbasis vormt voor watersportliefhebbers, maar ook uitstekend geschikt is voor permanente bewoning. Tegelijkertijd biedt Heeg alle gezelligheid van een levendig watersportdorp, met restaurants, terrasjes en voorzieningen dichtbij. Indeling: Entree/hal met toegang tot slaapzolder, royale woonkamer met vide en grote raampartijen aan het water, open keuken met nette keukenopstelling, eetgedeelte met dubbele terrasdeuren, ouderslaapkamer met vaste kast, tweede slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting, cv-/bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1976. * Woonoppervlak ca. 68 m². * Zowel recreatief gebruik als permanente bewoning toegestaan. * Jaarlijkse bijdrage goed functionerende VvE € 901,50. * Jaarlijkse bijdrage coöperatie € 100,-. * Nefit HR-cv-ketel. * Energielabel D. * Volledig dubbel glas en spouwmuurisolatie. * Schilderwerk intern in prima conditie. * Vele watersportmogelijkheden. * Zeer gerieflijk geheel!

Hypothek berekenen

€ 318.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.210

2 % Übertragungssteuer (€ 6.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 326.210

2,78%

Jährlich

%

€ 15.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 318.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
301 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8621

Google Karten

Standort von Heeg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Heeg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heeg. In 2026 waren da 2.236 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 353.851.

Einwohner

2.236

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 353.851

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.679

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heeg
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365
2026 2.236

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heeg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 630 0-15: 275 15-25: 270 25-45: 420 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

437

Bezeichnung B

315

Bezeichnung C

210

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

97

Bezeichnung E

80

Bezeichnung F

47

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heeg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Strom: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Strom: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.457

Betriebsaktivität in Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heeg
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heeg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heeg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2026 ongeveer 2.236 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer Häuser in Heeg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.