Direkt zum Inhalt
Logo von Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Broekbeemden 8

6097DE Heel • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.141

Fotoalbum

Broekbeemden 8 Heel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Niet verbouwen, maar direct inrichten en genieten. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heel, aan de rand van de gemeente Maasgouw, staat deze goed onderhouden geschakelde woning met garage, oprit en 4 slaapkamers. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, 7 zonnepanelen, een vernieuwde badkamer en toiletruimte (2024) en een keuken uit 2021. De woning is gebouwd in 1995, staat op een perceel van 275 m², heeft een inhoud van circa 508 m³ en beschikt over energielabel B. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Midden-Limburg. Wonen in Heel – groen, compleet en centraal Heel is een geliefd dorp in de gemeente Maasgouw, omringd door natuur en water. Vanuit de woning loop je zo het buitengebied in en natuurgebied Sint-Anna’s Beemd met bos en gevarieerde beplanting ligt aan de zuidzijde van de wijk. Het dorp biedt volop voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, scholen, kinderboerderij, restaurants, ijssalon en winkels. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A73 en op korte afstand van Roermond, is Heel uitstekend bereikbaar. Hal Via de entree naast de oprit kom je in de lichte hal met vernieuwde toiletruimte (2024), meterkast en trapopgang. Woonkamer De L-vormige woonkamer heeft een royaal zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met uitzicht op de tuin. De zon zorgt ’s ochtends voor licht aan de voorzijde en ’s avonds voor een fijne sfeer aan de achterzijde. Keuken De keuken in hoekopstelling (2021) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met ruimte voor witgoed en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers met laminaatvloer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met dakkapel en inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is perfect als kinder- of werkkamer. Badkamer De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, elektrische radiator en een hoge kast. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer met laminaatvloer en dakraam. Deze ruimte is tevens geschikt als hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin De onderhoudsvriendelijke voortuin en lange oprit bieden plaats aan twee auto’s. De achtertuin op het westen is ingericht met een groot terras, gazon en beplanting: perfect voor gezinnen, spelende kinderen en lange zomeravonden. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en heeft een kantelpoort met loopdeur, ideaal voor fietsen en dagelijkse toegang. Algemeen - Mogelijkheid voor een aanbouw en een dakkapel aan de achterzijde - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant HR Solide Plus, 2012, eigendom) - Houten kozijnen met isolatieglas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - 7 zonnepanelen, geplaatst in 2024 - Vernieuwde meterkast (2024) en mechanische ventilatieunit (2024) - Aquacell waterontharder (2025) - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6097

Google Karten

Geografische Übersicht Heel

Erkunden Sie Heel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Heel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heel. In 2025 waren da 4.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

4.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heel
Jahr Einwohner
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

492

Bezeichnung A

479

Bezeichnung B

468

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

157

Bezeichnung G

89

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heel
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer Häuser in Heel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.