Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Dalenbosweg 27

6097EP Heel • Limburg

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

Dalenbosweg 27 Heel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het kindvriendelijke buurschap Rozenberg, op loopafstand van een bosrijk gebied en de Maasplassen, staat deze perfect onderhouden woning. Dat zie je al wanneer je de straat in rijdt en het wordt direct bevestigd zodra je binnenstapt. Hier is altijd met veel zorg gewoond. De woning is sinds de bouw op meerdere punten gemoderniseerd en daardoor zo goed als instapklaar. De indeling is ruimtelijk en praktisch. De woning ligt op een fraai hoekperceel met een brede achterom, ideaal voor het stallen van een caravan of aanhanger. De tuin is net zo verzorgd als de woning en de degelijke houten overkapping met tuinberging maakt het geheel helemaal compleet. Een verzorgd thuis op een fijne plek. Begane grond De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De L- vormige woonkamer (ca. 41,6 m²) valt direct op door de royale maatvoering en de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer en voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De indeling biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een aparte eethoek. Tevens bevindt zich hier nog een handige muurkast. De woonkeuken (ca. 8,7 m²) staat in open verbinding met de serre. De keuken is ingericht met een koelkast, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en een natuurstenen werkblad. Aansluitend ligt de serre (ca. 10,1 m²), voorzien van een schuifpui en volop tuincontact, een heerlijke plek om te zitten. Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en praktisch in te delen. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De hoofdslaapkamer springt eruit door de royale inbouwkast met schuifdeuren en de aanwezigheid van airconditioning. Slaapkamer twee is voorzien van een muurkast en extra bergruimte onder het schuine dak. Slaapkamer 3 bestond voorheen uit twee kamers en biedt daardoor extra mogelijkheden qua indeling, waarbij het realiseren van een vierde slaapkamer mogelijk is. De badkamer (ca. 7,7 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, een toilet en inbouwverlichting. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht. Slaapkamer 1 (ca. 19,0 m²), voorzien van muurkasten en airconditioning. Slaapkamer 2 (ca. 12,3 m²), voorzien van een muurkast en berging onder het schuine dakvlak. Slaapkamer 3 (ca. 17,5 m²). Zolder Via een luik in het plafond van slaapkamer 2 is de zolder bereikbaar. Garage Vanuit de keuken is de inpandige garage (ca. 21,4 m²) bereikbaar. Deze is ruim en voorzien van een geïsoleerde, elektrische bedienbare sectionaalpoort met afstandsbediening, gootsteen en witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Het stallen van een auto is hier zonder moeite mogelijk. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en goed onderhouden, met een combinatie van terras, gazon en borders. Dankzij de brede achterom behoort het stallen van een caravan tot de mogelijkheden. Dit geeft extra flexibiliteit en gebruiksgemak. Overkapping en berging Een blikvanger is de houten overkapping (ca. 31,4 m²) met volledig geïsoleerde berging (ca. 14,0 m²), gerealiseerd in 2017. Deze overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. De berging is praktisch voor tuingereedschap en het stallen van fietsen. Bijzonderheden - 15 zonnepanelen; - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer welke kan koelen en verwarmen; - Inpandige garage met witgoedaansluitingen, gootsteen en cv-ketel; - Riante overkapping met berging; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voor- en zijkant van de woning; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
595 m²
Inhalt
645 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
247 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6097

Google Karten

Geografische Übersicht Heel

Erkunden Sie Heel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Heel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heel. In 2026 waren da 4.553 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

4.553

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heel
Jahr Einwohner
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

492

Bezeichnung A

479

Bezeichnung B

468

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

157

Bezeichnung G

89

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heel
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer Häuser in Heel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.