Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Roermond

Kennedystraat 11

6097CC Heel • Limburg

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.845

Fotoalbum

Kennedystraat 11 Heel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW EERSTE HUIS? GEVONDEN! Ben je starter en zoek je een woning waar je meteen verliefd op wordt? Dit halfvrijstaande huis aan een rustige straat in het leuke Heel klinkt misschien te mooi om waar te zijn, maar wacht maar tot je verder leest! Met lekker veel ruimte, een overdekt terras voor zwoele zomeravonden en de mogelijkheid om een extra slaapkamer toe te voegen, is dit dé plek om jouw woondroom werkelijkheid te maken. Gelegen in een gezellige buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen én snel beschikbaar – wat wil je nog meer? Pak je kans, want kansen zoals deze komen niet elke dag voorbij! Een droom van een starterswoning: Lekker ruim en halfvrijstaand: Stel je voor, een mooie halfvrijstaande woning in een rustige straat in het vriendelijke Heel. Dit huis ademt ruimte én privacy. Drie slaapkamers, uitbreidbaar naar vier: Dankzij de vaste trap naar zolder creëer je eenvoudig een extra (slaap)kamer. Perfect voor een thuiskantoor, logeerkamer of een extra kinderkamer! Overdekt terras voor eindeloze genietmomenten: Of je nu van buiten ontbijten houdt of de BBQ aansteekt met vrienden, dit terras is jouw nieuwe favoriete plek. Praktische grote berging: Geen gebrek aan opbergruimte hier; ideaal voor je fietsen, tuinspullen of als plek voor je creatieve hobby’s. Snel beschikbaar: Geen lange wachttijden hier. Op het moment dat je hypotheek is geregeld, kun je al je dozen inpakken en verhuizen. JOUW TOEKOMST IN DIT HUIS EEN STAP DICHTERBIJ! Stel je eens voor: je stapt de auto of fiets uit en parkeert gemakkelijk voor je nieuwe huis. Je wandelt het pad op en wordt meteen verwelkomd door de warme uitstraling van dit halfvrijstaande pareltje. Binnen voert ruimte de boventoon – van de lichte woonkamer tot de riante bovenverdieping. Met een woonoppervlak van maar liefst 123 m² voelt elke hoek van deze woning doordacht en huiselijk aan. De begane grond nodigt uit tot gezellige avonden op de bank terwijl de keuken je inspireert om heerlijke maaltijden te bereiden, en misschien wel een nieuwe hobby te starten; koekjes bakken, iemand? Door naar boven: hier vind je drie ruime slaapkamers waar iedereen in je huishouden z’n eigen plekje kan vinden. Goed nieuws als je van uitbreiden houdt – de zolder (uitgerust met vaste trap) biedt een verrassende extra mogelijkheid. Wordt het een kantoor, een gym, of misschien een slaapkamer voor gezinsuitbreiding? Jij bepaalt. En dan de tuin... Met een ligging op het noordwesten geniet je hier van lange, zonnige middagen en zachte zomeravonden. Kun je je al voorstellen dat je hier met je vrienden de wereld bespreekt onder het genot van een glas wijn of net dat ene boek uitleest terwijl de kinderen spelen in de tuin? Het overdekte terras laat je zelfs tijdens een zomers buitje buiten zitten – met het zachte geluid van regen op de achtergrond, hoe gezellig is dat? Tot slot hebben we de praktische luxe die dit huis biedt niet vergeten. Een grote berging staat klaar voor al je spullen. Fietsen, gereedschap, tuinspullen, alles krijgt hier z’n eigen plekje. Bovendien is deze woning meer dan keurig onderhouden én met een energielabel B ben je alvast voorbereid op de toekomst. Je nieuwe leven in Heel begint hier – snel verhuizen is namelijk geen probleem. Klaar om je eerste stappen in jouw droomhuis te zetten? EXTRA'S OM NIET TE VERGETEN Energielabel B: Goed voor het milieu én je portemonnee! Woonruimte: Bijna 123 m² woongenot waar je je helemaal thuis gaat voelen. Perceel: Een riant stuk grond van 264 m² – lekker de ruimte. Ligging tuin: Noordwest, ideaal voor extra zon in de avond. Ruimte om te groeien: Jouw creativiteit krijgt vrij spel op de praktische zolder met vaste trap. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Welkom in deze ruime halfvrijstaande woning in het gezellige Heel! De woning biedt alles wat jij zoekt: een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers (en plek voor een vierde!), een groot overdekt terras en een praktisch ruime berging. De tuin op het noordwesten is genieten van zonnige middagen en lange avonden. Bovendien is de zolder met vaste trap een perfecte ruimte om creatief in te vullen. Met het energielabel B en snelle beschikbaarheid is dit huis écht een buitenkans. Ideaal voor starters die hun eerste echte thuis willen vinden. Laat je verrassen en ontdek hoe jouw woondromen hier werkelijkheid worden! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
434 m³
Gebäude mit Außenbereich
48 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 6097

Google Karten

Geografische Übersicht Heel

Erkunden Sie Heel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Heel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heel. In 2026 waren da 4.553 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

4.553

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

99

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heel
Jahr Einwohner
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Ausbildungsstufe

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

492

Bezeichnung A

479

Bezeichnung B

468

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

157

Bezeichnung G

89

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 510

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heel
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer Häuser in Heel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.