Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Kennedystraat 11

6097CC Heel • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.845

Galerie de photos

Kennedystraat 11 Heel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW EERSTE HUIS? GEVONDEN! Ben je starter en zoek je een woning waar je meteen verliefd op wordt? Dit halfvrijstaande huis aan een rustige straat in het leuke Heel klinkt misschien te mooi om waar te zijn, maar wacht maar tot je verder leest! Met lekker veel ruimte, een overdekt terras voor zwoele zomeravonden en de mogelijkheid om een extra slaapkamer toe te voegen, is dit dé plek om jouw woondroom werkelijkheid te maken. Gelegen in een gezellige buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen én snel beschikbaar – wat wil je nog meer? Pak je kans, want kansen zoals deze komen niet elke dag voorbij! Een droom van een starterswoning: Lekker ruim en halfvrijstaand: Stel je voor, een mooie halfvrijstaande woning in een rustige straat in het vriendelijke Heel. Dit huis ademt ruimte én privacy. Drie slaapkamers, uitbreidbaar naar vier: Dankzij de vaste trap naar zolder creëer je eenvoudig een extra (slaap)kamer. Perfect voor een thuiskantoor, logeerkamer of een extra kinderkamer! Overdekt terras voor eindeloze genietmomenten: Of je nu van buiten ontbijten houdt of de BBQ aansteekt met vrienden, dit terras is jouw nieuwe favoriete plek. Praktische grote berging: Geen gebrek aan opbergruimte hier; ideaal voor je fietsen, tuinspullen of als plek voor je creatieve hobby’s. Snel beschikbaar: Geen lange wachttijden hier. Op het moment dat je hypotheek is geregeld, kun je al je dozen inpakken en verhuizen. JOUW TOEKOMST IN DIT HUIS EEN STAP DICHTERBIJ! Stel je eens voor: je stapt de auto of fiets uit en parkeert gemakkelijk voor je nieuwe huis. Je wandelt het pad op en wordt meteen verwelkomd door de warme uitstraling van dit halfvrijstaande pareltje. Binnen voert ruimte de boventoon – van de lichte woonkamer tot de riante bovenverdieping. Met een woonoppervlak van maar liefst 123 m² voelt elke hoek van deze woning doordacht en huiselijk aan. De begane grond nodigt uit tot gezellige avonden op de bank terwijl de keuken je inspireert om heerlijke maaltijden te bereiden, en misschien wel een nieuwe hobby te starten; koekjes bakken, iemand? Door naar boven: hier vind je drie ruime slaapkamers waar iedereen in je huishouden z’n eigen plekje kan vinden. Goed nieuws als je van uitbreiden houdt – de zolder (uitgerust met vaste trap) biedt een verrassende extra mogelijkheid. Wordt het een kantoor, een gym, of misschien een slaapkamer voor gezinsuitbreiding? Jij bepaalt. En dan de tuin... Met een ligging op het noordwesten geniet je hier van lange, zonnige middagen en zachte zomeravonden. Kun je je al voorstellen dat je hier met je vrienden de wereld bespreekt onder het genot van een glas wijn of net dat ene boek uitleest terwijl de kinderen spelen in de tuin? Het overdekte terras laat je zelfs tijdens een zomers buitje buiten zitten – met het zachte geluid van regen op de achtergrond, hoe gezellig is dat? Tot slot hebben we de praktische luxe die dit huis biedt niet vergeten. Een grote berging staat klaar voor al je spullen. Fietsen, gereedschap, tuinspullen, alles krijgt hier z’n eigen plekje. Bovendien is deze woning meer dan keurig onderhouden én met een energielabel B ben je alvast voorbereid op de toekomst. Je nieuwe leven in Heel begint hier – snel verhuizen is namelijk geen probleem. Klaar om je eerste stappen in jouw droomhuis te zetten? EXTRA'S OM NIET TE VERGETEN Energielabel B: Goed voor het milieu én je portemonnee! Woonruimte: Bijna 123 m² woongenot waar je je helemaal thuis gaat voelen. Perceel: Een riant stuk grond van 264 m² – lekker de ruimte. Ligging tuin: Noordwest, ideaal voor extra zon in de avond. Ruimte om te groeien: Jouw creativiteit krijgt vrij spel op de praktische zolder met vaste trap. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Welkom in deze ruime halfvrijstaande woning in het gezellige Heel! De woning biedt alles wat jij zoekt: een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers (en plek voor een vierde!), een groot overdekt terras en een praktisch ruime berging. De tuin op het noordwesten is genieten van zonnige middagen en lange avonden. Bovendien is de zolder met vaste trap een perfecte ruimte om creatief in te vullen. Met het energielabel B en snelle beschikbaarheid is dit huis écht een buitenkans. Ideaal voor starters die hun eerste echte thuis willen vinden. Laat je verrassen en ontdek hoe jouw woondromen hier werkelijkheid worden! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2026 étaient 4.553 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.553

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.