Direkt zum Inhalt
Logo von Rijnstreek Makelaars

Carel Beukerhof 32

6866DL Heelsum • Gelderland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 5.500

Fotoalbum

Carel Beukerhof 32 Heelsum
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Carel Beukerhof In een rustig en groen hof in Heelsum ligt deze prettig ingedeelde benedenwoning met zowel een voor- als achtertuin. Een fijne plek voor wie graag gelijkvloers woont, houdt van rust en groen, maar toch centraal wil wonen met goede voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt. Het appartement onderscheidt zich door de sfeervolle afwerking, die duidelijk boven het gemiddelde niveau van vergelijkbare appartementen in het complex ligt. Het geheel is verzorgd en nagenoeg instap-klaar, terwijl de badkamer functioneel is en naar wens nog gemoderniseerd kan worden. Indeling Entree Het appartement beschikt over een eigen voordeur. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet, de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is licht en sfeervol afgewerkt en vormt het hart van het appartement. Dankzij de prettige indeling en grote raampartijen voelt de ruimte open en aangenaam aan. Vanuit de woonkamer loop je door naar de tweede slaapkamer en de keuken. Keuken De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Badkamer en toilet De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd, met witte wandtegels en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal bij de entree. Berging In de achtertuin bevindt zich een externe berging met ruimte voor fietsen, de wasmachine en de cv-ketel. Deze is ook via een achtergelegen pad goed bereikbaar met de fiets. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin, wat zorgt voor extra privacy en een prettige afstand tot het hof. In het midden van het complex bevindt zich een gezamenlijke tuin, die bijdraagt aan het groene en rustige karakter van de Carel Beukerhof. Parkeren is gratis en mogelijk op het terrein rondom het complex. Zowel voor bewoners als bezoekers is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. Binnen het complex vinden momenteel werkzaamheden plaats, waaronder het vervangen en renoveren van balustrades en het vernieuwen van riolering en asbesthoudende platen en schotten, wat bijdraagt aan het toekomstbestendig maken van het gebouw. Ligging en omgeving De Carel Beukerhof ligt in een rustig, groen hof met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een ideale woonomgeving voor mensen die houden van wandelen, natuur en rust. In de directe omgeving bevinden zich natuurgebieden, wandelroutes en culturele activiteiten zoals de jaarlijkse Airborne Wandeltocht. Voor dagelijkse voorzieningen ligt de Spar op korte afstand en het centrum van Renkum is eenvoudig bereikbaar. De woning is goed ontsloten met openbaar vervoer richting Arnhem en Wageningen en ligt gunstig ten opzichte van de A50. Kernpunten Benedenwoning met eigen voordeur Voor- en achtertuin, achtertuin gelegen op het zuidoosten Sfeervolle afwerking, bovengemiddeld binnen het complex Twee slaapkamers Externe berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel Rustige ligging in een groen hof met alleen bestemmingsverkeer Actieve VvE, huidige maandelijkse kosten zijn € 175,- (worden nog aangepast n.a.v. Het vervangen van de balustrades) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6866

Google Karten

Geografische Übersicht Heelsum

Entdecken Sie, wo Makler in Heelsum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heelsum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heelsum. In 2026 waren da 3.558 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.456.

Einwohner

3.558

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.456

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.575

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heelsum
Jahr Einwohner
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heelsum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Ausbildungsstufe

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

475

Bezeichnung D

284

Bezeichnung B

254

Bezeichnung A

241

Bezeichnung G

204

Bezeichnung E

193

Bezeichnung F

128

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heelsum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Strom: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Strom: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Strom: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Strom: 2.825

Betriebsaktivität in Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heelsum
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heelsum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heelsum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

Meer Häuser in Heelsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.