Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Begijnenweide 23

1967HG Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 4.513

Fotoalbum

Begijnenweide 23 Heemskerk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Begijnenweide 23 in Heemskerk – een moderne, instapklare tussenwoning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Bent u klaar met verbouwen en wilt u direct genieten van uw nieuwe thuis? Dan is dit uw kans. Deze in 2007 gebouwde woning staat op een perceel van 135 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 113 m². Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en volop parkeergelegenheid, woont u hier heerlijk ontspannen. De strakke, moderne uitstraling van de buitenzijde wordt binnen moeiteloos doorgetrokken. Via de hal met strak gestuukte wanden en een eiken lamelparketvloer – doorgelegd over de gehele begane grond – betreedt u via een stijlvolle zwart stalen deur de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken, vernieuwd in 2023, is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in twee rechte opstellingen. Deze is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en luxe composiet aanrechtbladen. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers! De tuingerichte woonkamer ademt rust en ruimte dankzij de strakke afwerking en de grote raampartij met openslaande deuren, die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een fraai zicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer, die in 2024 volledig is vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie – pure verwennerij. De tweede verdieping biedt momenteel plaats aan de was- en stookruimte met cv-ketel (2021), mechanische ventilatie, omvormer, wasmachine en droger. Daarnaast is dit een veelzijdige ruimte waar eenvoudig één royale slaapkamer kan worden gerealiseerd, of zelfs twee slaapkamers met het plaatsen van een dakkapel. De zonnige achtertuin op het zuidoosten nodigt uit om de hele dag van de zon te genieten. Op warme dagen biedt het elektrische zonnescherm of de overkapping naast de schuur aangename schaduw. Fietsen en tuinmeubels bergt u netjes op in de houten berging. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier helemaal goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, 8 zonnepanelen van 400 Wp, en beschikt over een energielabel A+. Comfortabel wonen met lage energielasten dus. De ligging in de geliefde wijk Broekpolder is ideaal met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en niet te vergeten het NS-station van Heemskerk op loopafstand. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - 2024: badkamer vernieuwd en een nieuwe groepenkast geïnstalleerd - 2023: 8 zonnepanelen (400 Wp per paneel) geplaatst - 2023: keuken en toilet vernieuwd - 2023: rolluiken van het merk Roma geplaatst bij de kozijnen slaapkamers voor- en achtergevel - nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatiebox geïnstalleerd - 2022: stalen deur tussen gang en woonkamer geplaatst - 2015: elektrisch zonnescherm geplaatst aan de achterzijde begane grond en overkapping naast de schuur geplaatst - rustige ligging in hofje met voldoende parkeergelegenheid - tuin op het zuidoosten Kortom: een moderne, luxe en energiezuinige woning op een rustige locatie, waar u zó in kunt. Pak deze kans en maak van de Begijnenweide 23 uw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
396 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1967

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.