Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Begijnenweide 23

1967HG Heemskerk • Noord-Holland

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.513

Galería de fotos

Begijnenweide 23 Heemskerk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Begijnenweide 23 in Heemskerk – een moderne, instapklare tussenwoning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Bent u klaar met verbouwen en wilt u direct genieten van uw nieuwe thuis? Dan is dit uw kans. Deze in 2007 gebouwde woning staat op een perceel van 135 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 113 m². Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en volop parkeergelegenheid, woont u hier heerlijk ontspannen. De strakke, moderne uitstraling van de buitenzijde wordt binnen moeiteloos doorgetrokken. Via de hal met strak gestuukte wanden en een eiken lamelparketvloer – doorgelegd over de gehele begane grond – betreedt u via een stijlvolle zwart stalen deur de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken, vernieuwd in 2023, is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in twee rechte opstellingen. Deze is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en luxe composiet aanrechtbladen. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers! De tuingerichte woonkamer ademt rust en ruimte dankzij de strakke afwerking en de grote raampartij met openslaande deuren, die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een fraai zicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer, die in 2024 volledig is vernieuwd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie – pure verwennerij. De tweede verdieping biedt momenteel plaats aan de was- en stookruimte met cv-ketel (2021), mechanische ventilatie, omvormer, wasmachine en droger. Daarnaast is dit een veelzijdige ruimte waar eenvoudig één royale slaapkamer kan worden gerealiseerd, of zelfs twee slaapkamers met het plaatsen van een dakkapel. De zonnige achtertuin op het zuidoosten nodigt uit om de hele dag van de zon te genieten. Op warme dagen biedt het elektrische zonnescherm of de overkapping naast de schuur aangename schaduw. Fietsen en tuinmeubels bergt u netjes op in de houten berging. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier helemaal goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, 8 zonnepanelen van 400 Wp, en beschikt over een energielabel A+. Comfortabel wonen met lage energielasten dus. De ligging in de geliefde wijk Broekpolder is ideaal met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en niet te vergeten het NS-station van Heemskerk op loopafstand. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - 2024: badkamer vernieuwd en een nieuwe groepenkast geïnstalleerd - 2023: 8 zonnepanelen (400 Wp per paneel) geplaatst - 2023: keuken en toilet vernieuwd - 2023: rolluiken van het merk Roma geplaatst bij de kozijnen slaapkamers voor- en achtergevel - nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatiebox geïnstalleerd - 2022: stalen deur tussen gang en woonkamer geplaatst - 2015: elektrisch zonnescherm geplaatst aan de achterzijde begane grond en overkapping naast de schuur geplaatst - rustige ligging in hofje met voldoende parkeergelegenheid - tuin op het zuidoosten Kortom: een moderne, luxe en energiezuinige woning op een rustige locatie, waar u zó in kunt. Pak deze kans en maak van de Begijnenweide 23 uw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1967

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.