Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Heemskerk

Broersven 34

1963RN Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Collectief Makelaars

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 5.882

Fotoalbum

Broersven 34 Heemskerk
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Liefhebber van wandelen, fietsen of een heerlijke strandbeleving? Het kan allemaal! In de nabijheid treft u het bos, de duinen en het prachtige strand. Op een prachtige locatie staat deze bungalow met zonnige patio’s, garage en schitterend vrij uitzicht over de groene weilanden met als natuurlijke barrière het water De Dye, als restant van de Oer-IJ. Op een bijzonder en rustige plek in Heemskerk staat deze heerlijk ruime en uitstekend onderhouden bungalow met garage en zonnige patio’s. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen, oftewel een levensloopbestendige woning, met veel licht, privacy en een schitterend vrij uitzicht over het omliggende groen en tevens parkeren op eigen terrein. Dankzij de royale leefruimte, drie slaapkamers en de fijne tuin rondom is dit een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en gemak zoekt. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit hier stap je de royale living binnen, waar direct de hoeveelheid licht en het open karakter opvalt. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en het groene uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de aangrenzende leefruimte ook perfect gebruikt kan worden als tweede zitkamer of tv-kamer. De grote ramen rondom zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open woonkeuken vormt een natuurlijke verbinding met de woonkamer en is modern uitgevoerd met een ruim keukenblok, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. De keuken is in 2017 geplaatst en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Aansluitend is er ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op de patio en de tuin. Dankzij de vele glaspartijen voelt deze leefruimte bijzonder licht en ruim aan. Via de gang bereik je het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en uitzicht op het groen. De derde kamer is voor verschillende doeleinden geschikt en is nu in gebruik als extra zitkamer. Deze ligt aan de tuinzijde en heeft via een schuifpui directe toegang tot een van de patio’s. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Het nieuwe wastafelmeubel is in 2023 geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte en een aangebouwde stenen garage. Rondom de woning ligt een heerlijke patio-achtige tuin die veel privacy biedt. Door de verschillende terrassen en groene borders is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende groen en water, wat zorgt voor een bijzonder rustige woonomgeving. De woning ligt op een rustige en groene locatie in Heemskerk met in de directe omgeving diverse wandel- en recreatiemogelijkheden. De winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn tevens op korte afstand bereikbaar. Ook zijn uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont maar toch uitstekende verbindingen hebt. Ben je enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 320 m2 Woonoppervlakte: 119 m2 Inhoud: 482 m3 Energielabel: B Bijzonderheden: - vrij gelegen bungalow met uitzicht over groen en water; - levensloopbestendige woning; - heerlijke, zonnige tuin met meerdere terrassen; - twee slaapkamers en een kamer geschikt voor kantoor,- werk- of ontspanningsruimte; - royale woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming; - moderne, open woonkeuken geplaatst in 2017 met inbouwapparatuur; - keurige, complete badkamer met vloerverwarming; - vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer; - twee airco-units (2022 en 2024); - 12 zonnepanelen geplaatst in 2021; - platte daken vernieuwd in 2021; - gevel deels opnieuw gevoegd en behandeld in 2023; - schilderwerk uitgevoerd in 2026; - aangebouwde stenen garage; - energielabel B; - het gezellige centrum van Heemskerk, station Heemskerk en Uitgeest op fietsafstand; - goede bereikbaarheid naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
482 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1963

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.