Direkt zum Inhalt
Logo von Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Graaf van Aremberglaan 23

1964JL Heemskerk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 5.104

Fotoalbum

Graaf van Aremberglaan 23 Heemskerk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde 2-onder-1 kap met garage Wonen aan de rand van het centrum, met ruimte, licht en een tuin waar de zon je de hele dag gezelschap houdt, deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage heeft het allemaal. Een sfeervolle woonkamer met open haard, een diepe achtertuin op het zuidwesten en maar liefst vier slaapkamers maken dit tot een huis waar je niet alleen woont, maar écht leeft. De straat voelt rustig en dorps, terwijl het centrum zich op korte afstand bevindt. Binnen wordt je verwelkomd in een ruime hal die meteen een voorproefje geeft van wat je te wachten staat: ruimte, licht en een fijne flow door het huis. De woonkamer is speels ingedeeld en heerlijk licht, met grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. In de winter knispert het haardvuur zacht op de achtergrond, terwijl je met een kop thee op de bank zit; in de zomer zet je de schuifpui open en vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De eetkamer sluit naadloos aan en vormt het perfecte decor voor lange diners. De halfopen praktische keuken biedt volop kastruimte met alles binnen handbereik. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers op je wachten. Allemaal licht, netjes afgewerkt en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De badkamer is compleet met een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. De zolderverdieping verrast opnieuw. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, ruim, licht en perfect als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Op de voorzolder vind je de stookruimte, praktisch weggewerkt en goed bereikbaar. Weer beneden loop je via de schuifpui in de eetkamer, naar buiten, dan ontvouwt zich een heerlijke tuin. Diep (bijna 17 meter), zonnig en verrassend veelzijdig. Verschillende zitjes nodigen uit om telkens een nieuw plekje te kiezen; ’s ochtends een kop koffie in de zon, ’s middags een boek in de schaduw, en tegen de avond een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. Een plek waar je de tijd even vergeet. En dan is er nog de garage. Voorzien van een luchtverwarming box, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden. Of je nu sleutelt, klust of gewoon extra opslag nodig hebt, hier kan het allemaal. Met daarnaast ruimte voor twee auto’s op de oprit is parkeren nooit een zorg. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de rand van het centrum van Heemskerk woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, uitvalswegen en zelfs het strand liggen binnen handbereik—of je nu de levendigheid opzoekt of juist de rust, je hebt de keuze. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en denkt: ja, dit klopt. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer. Bijzonderheden; Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met meerdere zitplekken Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s + garage met verwarming Gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen dichtbij Projectnotaris Janssen & Van Commenée te Heemskerk

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
341 m²
Inhalt
598 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
178 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 1964

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.