Jump to content
Logo of Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Graaf van Aremberglaan 23

1964JL Heemskerk • Noord-Holland

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 5.104

Photo Gallery

Graaf van Aremberglaan 23 Heemskerk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde 2-onder-1 kap met garage Wonen aan de rand van het centrum, met ruimte, licht en een tuin waar de zon je de hele dag gezelschap houdt, deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage heeft het allemaal. Een sfeervolle woonkamer met open haard, een diepe achtertuin op het zuidwesten en maar liefst vier slaapkamers maken dit tot een huis waar je niet alleen woont, maar écht leeft. De straat voelt rustig en dorps, terwijl het centrum zich op korte afstand bevindt. Binnen wordt je verwelkomd in een ruime hal die meteen een voorproefje geeft van wat je te wachten staat: ruimte, licht en een fijne flow door het huis. De woonkamer is speels ingedeeld en heerlijk licht, met grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. In de winter knispert het haardvuur zacht op de achtergrond, terwijl je met een kop thee op de bank zit; in de zomer zet je de schuifpui open en vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De eetkamer sluit naadloos aan en vormt het perfecte decor voor lange diners. De halfopen praktische keuken biedt volop kastruimte met alles binnen handbereik. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers op je wachten. Allemaal licht, netjes afgewerkt en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De badkamer is compleet met een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. De zolderverdieping verrast opnieuw. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, ruim, licht en perfect als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Op de voorzolder vind je de stookruimte, praktisch weggewerkt en goed bereikbaar. Weer beneden loop je via de schuifpui in de eetkamer, naar buiten, dan ontvouwt zich een heerlijke tuin. Diep (bijna 17 meter), zonnig en verrassend veelzijdig. Verschillende zitjes nodigen uit om telkens een nieuw plekje te kiezen; ’s ochtends een kop koffie in de zon, ’s middags een boek in de schaduw, en tegen de avond een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. Een plek waar je de tijd even vergeet. En dan is er nog de garage. Voorzien van een luchtverwarming box, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden. Of je nu sleutelt, klust of gewoon extra opslag nodig hebt, hier kan het allemaal. Met daarnaast ruimte voor twee auto’s op de oprit is parkeren nooit een zorg. De ligging maakt het plaatje compleet. Aan de rand van het centrum van Heemskerk woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, uitvalswegen en zelfs het strand liggen binnen handbereik—of je nu de levendigheid opzoekt of juist de rust, je hebt de keuze. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en denkt: ja, dit klopt. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer. Bijzonderheden; Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met meerdere zitplekken Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s + garage met verwarming Gelegen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen dichtbij Projectnotaris Janssen & Van Commenée te Heemskerk

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
341 m²
Content
598 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
178 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1964

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.