Einwohner
39.532
Letztes Jahr: 2026
Laan van Broekpolder 364 A
1967KK Heemskerk • Noord-Holland
Verkauft
Kaufmakler:
Van Gulik Makelaars
€ 219.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230
2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 225.230
Kaufpreis /m²: € 6.843
Fotoalbum
Beschreibung
Laan van Broekpolder 364 A Heemskerk Starter opgelet – uniek wonen met bijna 3,8 meter hoog plafond! Ben je op zoek naar een eerste koopwoning met karakter én comfort? Dan is deze prachtige studio van ca. 32 m² woonoppervlakte precies wat u zoekt! Deze studio is slim ingedeeld met een entree met bergruimte, een lichte woon-/slaapkamer, een keuken, en een douche met toilet. Maar wat deze woning écht bijzonder maakt? De plafondhoogte van maar liefst 3,8 meter! Dat geeft niet alleen een enorm gevoel van ruimte, maar biedt ook volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een tussenvloer ogf een hoogslaper — ideaal om wonen en slapen slim te scheiden. De potentie is er. Daarnaast is de locatie perfect: Op loopafstand van het NS-station, dus ideaal voor forenzen. Ook binnen enkele minuten rijdt u de A9 of A22 op. Dagelijkse boodschappen? Die haal je letterlijk om de hoek. Tot slot beschik je over een eigen privé berging van ca. 7 m² in de onderbouw van het complex – handig voor je fiets, koffers of seizoensspullen. Het appartement dient wel opgefrist te worden, denkt u met name aan de keuken en de badkamer. De eigen meterkast is bijna klaar, zodat u uw eigen voorzieningen heeft. De Basis staat als een blok, gebouwd in 2005, voorzien van vloer-, raam en dakisolatie (gasloos, energielabel A). Kortom: een unieke kans voor de starter die nét iets meer zoekt dan standaard! Hoe comfortabel wilt u het hebben? Bijzonderheden: - Privé berging van ca. 7 m² in de onderbouw; - Servicekosten: € 72,06 per maand, actieve en gezonde VvE; - Energielabale A; - Vrij parkeren in de straten rondom; - Aanvaarding: in overleg. ------------------------------------------ Laan van Broekpolder 364 A, Heemskerk Attention First-Time Buyers – Unique Living with a Ceiling Height of Almost 3.8 Meters! Are you looking for a first home that combines character and comfort? Then this beautiful studio of approximately 32 m² of living space is exactly what you're looking for! This studio is cleverly laid out with an entrance featuring storage space, a bright living/sleeping area, a kitchen, and a bathroom with toilet. But what truly makes this property special? The ceiling height of no less than 3.8 meters! It not only creates an incredible sense of space but also offers plenty of possibilities. Think, for example, of a mezzanine or a loft bed — ideal for smartly separating your living and sleeping areas. The potential is definitely there. The location is also perfect: Within walking distance of the train station, so ideal for commuters. And within minutes, you’re on the A9 or A22 highways. Daily groceries? Just around the corner! Finally, you have your own private storage space of approx. 7 m² in the basement of the complex — perfect for your bike, suitcases, or seasonal items. The apartment does need some refreshing, particularly the kitchen and bathroom. The individual meter cabinet is nearly ready, so you will have your own utilities. The foundation is rock solid: built in 2005, equipped with floor, window, and roof insulation (gas-free, energy label A). In short: a unique opportunity for a first-time buyer looking for something more than standard! How comfortable would you like to live? Details: - Private storage room of approx. 7 m² in the basement; - Service charges: €72.06 per month, active and healthy Homeowners’ Association (VvE); - Energy label A; - Free parking in the surrounding streets; - Transfer: in consultation.
Hypothek berekenen
€ 219.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230
2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.230
2,78%
Jährlich
%
€ 10.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 219.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 32 m²
- Inhalt
- 115 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2005
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-07-2025
- Verkaufsdatum
- 22-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en toilet
Karten
Postkarten
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Standort von Heemskerk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk
Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.191
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 39.189 |
| 2023 | 39.431 |
| 2024 | 39.452 |
| 2025 | 39.380 |
| 2026 | 39.532 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.609
0-15: 5.748
15-25: 4.204
25-45: 8.962
45-65: 10.857
Ausbildungsstufe
Hoger
26
Praktisch
27
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.759
Nederland
30.159
Buiten Europa
6.462
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.808
Appartementen
6.328
Tussenwoningen
7.192
Vrijstaande woningen
1.152
Twee-onder-één-kap woningen
754
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
4.707
1970 tot 1980
2.345
1980 tot 1990
2.850
1990 tot 2000
1.276
2000 tot 2010
1.884
2010 tot 2020
609
2020 en later
227
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.742
Bezeichnung C
5.338
Bezeichnung B
2.682
Bezeichnung D
1.620
Bezeichnung E
1.230
Bezeichnung F
611
Bezeichnung A+
465
Bezeichnung G
393
Bezeichnung A+++
376
Bezeichnung A++
171
Bezeichnung A++++
67
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.620 |
| 2021 | 1.220 | 2.660 |
| 2022 | 940 | 2.470 |
| 2023 | 820 | 2.310 |
| 2024 | 790 | 2.340 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 2.660
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.080
Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)
Handel en HORECA
775
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 116 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 116 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 98 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 73 |
| okt 2024 | 110 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 146 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?
Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemskerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?
In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.
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1964HX Heemskerk
€ 300.000 k.k.
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- 76 m²
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- —
- Schlafzimmer
- 3
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De Hoven 87
1965BG Heemskerk
€ 460.000 k.k.
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- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
