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Laan van Broekpolder 364 A

1967KK Heemskerk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Gulik Makelaars

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 6.843

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Laan van Broekpolder 364 A Heemskerk
Photo 29
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Description

Laan van Broekpolder 364 A Heemskerk Starter opgelet – uniek wonen met bijna 3,8 meter hoog plafond! Ben je op zoek naar een eerste koopwoning met karakter én comfort? Dan is deze prachtige studio van ca. 32 m² woonoppervlakte precies wat u zoekt! Deze studio is slim ingedeeld met een entree met bergruimte, een lichte woon-/slaapkamer, een keuken, en een douche met toilet. Maar wat deze woning écht bijzonder maakt? De plafondhoogte van maar liefst 3,8 meter! Dat geeft niet alleen een enorm gevoel van ruimte, maar biedt ook volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een tussenvloer ogf een hoogslaper — ideaal om wonen en slapen slim te scheiden. De potentie is er. Daarnaast is de locatie perfect: Op loopafstand van het NS-station, dus ideaal voor forenzen. Ook binnen enkele minuten rijdt u de A9 of A22 op. Dagelijkse boodschappen? Die haal je letterlijk om de hoek. Tot slot beschik je over een eigen privé berging van ca. 7 m² in de onderbouw van het complex – handig voor je fiets, koffers of seizoensspullen. Het appartement dient wel opgefrist te worden, denkt u met name aan de keuken en de badkamer. De eigen meterkast is bijna klaar, zodat u uw eigen voorzieningen heeft. De Basis staat als een blok, gebouwd in 2005, voorzien van vloer-, raam en dakisolatie (gasloos, energielabel A). Kortom: een unieke kans voor de starter die nét iets meer zoekt dan standaard! Hoe comfortabel wilt u het hebben? Bijzonderheden: - Privé berging van ca. 7 m² in de onderbouw; - Servicekosten: € 72,06 per maand, actieve en gezonde VvE; - Energielabale A; - Vrij parkeren in de straten rondom; - Aanvaarding: in overleg. ------------------------------------------ Laan van Broekpolder 364 A, Heemskerk Attention First-Time Buyers – Unique Living with a Ceiling Height of Almost 3.8 Meters! Are you looking for a first home that combines character and comfort? Then this beautiful studio of approximately 32 m² of living space is exactly what you're looking for! This studio is cleverly laid out with an entrance featuring storage space, a bright living/sleeping area, a kitchen, and a bathroom with toilet. But what truly makes this property special? The ceiling height of no less than 3.8 meters! It not only creates an incredible sense of space but also offers plenty of possibilities. Think, for example, of a mezzanine or a loft bed — ideal for smartly separating your living and sleeping areas. The potential is definitely there. The location is also perfect: Within walking distance of the train station, so ideal for commuters. And within minutes, you’re on the A9 or A22 highways. Daily groceries? Just around the corner! Finally, you have your own private storage space of approx. 7 m² in the basement of the complex — perfect for your bike, suitcases, or seasonal items. The apartment does need some refreshing, particularly the kitchen and bathroom. The individual meter cabinet is nearly ready, so you will have your own utilities. The foundation is rock solid: built in 2005, equipped with floor, window, and roof insulation (gas-free, energy label A). In short: a unique opportunity for a first-time buyer looking for something more than standard! How comfortable would you like to live? Details: - Private storage room of approx. 7 m² in the basement; - Service charges: €72.06 per month, active and healthy Homeowners’ Association (VvE); - Energy label A; - Free parking in the surrounding streets; - Transfer: in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
32 m²
Contenu
115 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1967

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

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