Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Heemskerk

Maerelaan 3

1961KA Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.721

Fotoalbum

Maerelaan 3 Heemskerk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi, mooier, mooist. Wonen met een verhaal—dat doe je aan Maerelaan 3. In het hart van Heemskerk staat deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning, deel van een voormalige dubbele dienstwoning uit 1911, ontworpen door architect Jan Stuijt. In opdracht van Gemeente Heemskerk werd dit prachtige pand gebouwd. 'Links' mocht de veldwachter wonen en op 'rechts' het schoolhoofd van de toen naastgelegen, inmiddels gesloopte, openbare basisschool. Ruim 100 jaar later kan dit stuk geschiedenis van Heemskerk van jou zijn. En maak je over die ruim 100 jaar maar geen zorgen - de en-suitedeuren, hoge plafonds en de prachtige gevels herinneren aan de historie maar de grootschalige verbouwing in 2022 brengt het comfort en woongenot van nu. Laat je verrassen door warmte, luxe en waan je in je eigen hotel suite. Een uniek huis, midden in het centrum, dat je meteen thuis laat voelen. Bouwjaar: 1911 Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 198 m² Inhoud: 396 m³ Energielabel: C WONINGOMSCHRIJVING Begane grond Via de hal met trap en modern toilet loop je door de strakke taatsdeur naar de eetkamer. De indeling van de open keuken geeft een eigentijdse twist aan de ruimte. De prachtige keuken voldoet aan de trend van nu en is van alle gemakken voorzien. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je via een loopdeur of openslaande deuren de riante achtertuin in— gelegen op het noordwesten waar de zon tot laat te vinden is. De originele en suite deuren scheidden de woonkamer van het kantoor. Werk jij thuis, een eigen praktijk of toch behoefte aan een tweede slaapkamer? De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos. Extra handig, het kantoor is direct te bereiken vanuit de hal. Eerste verdieping Een hotelwaardige etage: een ruime slaapkamer met inloopkast wordt door een elegante glazen wand gescheiden van de luxe badkamer. Hier vind je een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een dubbele stort-inloopdouche; ook is er een tweede toilet. Letterlijk baden in luxe. Maar ook aan praktische zaken is gedacht zoals een aparte technische wasruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Zolder Handige bergruimte en een fijne plek voor seizoensspullen (zie plattegrond). Tuin Dit formaat achtertuin in het centrum van Heemskerk is uniek en biedt volop plaats voor een grote eettafel, lounge en speelplek. Dankzij de grote, prachtige, boom geniet je hier tijdens zonnige dagen ook van de schaduw. Dit unieke plekje biedt jou rust in het altijd gezellige centrum. 2022 Tijdens de verbouwing is veel aandacht besteed aan vergroten van het wooncomfort en het behouden van de karakteristieke eigenschappen maar mee met de trend van nu. Door het hele huis ligt water gedragen vloerverwarming—beneden én boven. De gevels zijn binnenuit geïsoleerd met PIR platen. Er is mechanische ventilatie aanwezig én een nieuwe CV ketel (Remeha Avanta Ace 39c). Gezien de woning een gemeentelijk monument betreft zijn de ramen voorzien van voorzetramen. Het schilderwerk buiten dateert van 2024 en is uitgevoerd met behulp van de subsidie welke je elke vijf kunt aanvragen via de gemeente voor onderhoud aan een gemeentelijk monument. Het energielabel C laat zien dat de investeringen zijn werk hebben gedaan. De woonwijk & ligging Je woont hier letterlijk in het centrum van Heemskerk: winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Daarbij ben je snel onderweg richting strand, duinen en uitvalswegen. Een keer in de week is het vroeg uit de veren voor de weekmarkt op vrijdag. Maar op zondag heb jij hier letterlijk dan ook een rustdag voor terug. Altijd gezellig maar genoeg ruimte om je terug te trekken uit de drukte. Ben jij net zo verrast als ons? Sta jij te popelen om een kijkje te komen nemen? Wacht niet langer en bel Brantjes voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - wonen in het centrum van Heemskerk; - gemeentelijk monument; voormalige dubbele dienstwoning (1911), ontworpen door Jan Stuijt; - in 2022 hoogwaardig verbouwd; - waan je op de eerste verdieping in je eigen hotel suite; - royale, zonnige achtertuin; - mogelijkheid tot kantoor aan huis of 2e slaapkamer; - schilderwerk buiten 2024; - elektra volledig vernieuwd; - energielabel C; - berging in achtertuin aanwezig en achterom toegankelijk; - op loopafstand van voorzieningen, horeca en winkels; - aanvaarding kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
396 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1961

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.