Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Heemskerk

Maerelaan 3

1961KA Heemskerk • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.721

Galería de fotos

Maerelaan 3 Heemskerk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi, mooier, mooist. Wonen met een verhaal—dat doe je aan Maerelaan 3. In het hart van Heemskerk staat deze karaktervolle 2-onder-1-kapwoning, deel van een voormalige dubbele dienstwoning uit 1911, ontworpen door architect Jan Stuijt. In opdracht van Gemeente Heemskerk werd dit prachtige pand gebouwd. 'Links' mocht de veldwachter wonen en op 'rechts' het schoolhoofd van de toen naastgelegen, inmiddels gesloopte, openbare basisschool. Ruim 100 jaar later kan dit stuk geschiedenis van Heemskerk van jou zijn. En maak je over die ruim 100 jaar maar geen zorgen - de en-suitedeuren, hoge plafonds en de prachtige gevels herinneren aan de historie maar de grootschalige verbouwing in 2022 brengt het comfort en woongenot van nu. Laat je verrassen door warmte, luxe en waan je in je eigen hotel suite. Een uniek huis, midden in het centrum, dat je meteen thuis laat voelen. Bouwjaar: 1911 Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 198 m² Inhoud: 396 m³ Energielabel: C WONINGOMSCHRIJVING Begane grond Via de hal met trap en modern toilet loop je door de strakke taatsdeur naar de eetkamer. De indeling van de open keuken geeft een eigentijdse twist aan de ruimte. De prachtige keuken voldoet aan de trend van nu en is van alle gemakken voorzien. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stap je via een loopdeur of openslaande deuren de riante achtertuin in— gelegen op het noordwesten waar de zon tot laat te vinden is. De originele en suite deuren scheidden de woonkamer van het kantoor. Werk jij thuis, een eigen praktijk of toch behoefte aan een tweede slaapkamer? De mogelijkheden van deze ruimte zijn eindeloos. Extra handig, het kantoor is direct te bereiken vanuit de hal. Eerste verdieping Een hotelwaardige etage: een ruime slaapkamer met inloopkast wordt door een elegante glazen wand gescheiden van de luxe badkamer. Hier vind je een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een dubbele stort-inloopdouche; ook is er een tweede toilet. Letterlijk baden in luxe. Maar ook aan praktische zaken is gedacht zoals een aparte technische wasruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie. Zolder Handige bergruimte en een fijne plek voor seizoensspullen (zie plattegrond). Tuin Dit formaat achtertuin in het centrum van Heemskerk is uniek en biedt volop plaats voor een grote eettafel, lounge en speelplek. Dankzij de grote, prachtige, boom geniet je hier tijdens zonnige dagen ook van de schaduw. Dit unieke plekje biedt jou rust in het altijd gezellige centrum. 2022 Tijdens de verbouwing is veel aandacht besteed aan vergroten van het wooncomfort en het behouden van de karakteristieke eigenschappen maar mee met de trend van nu. Door het hele huis ligt water gedragen vloerverwarming—beneden én boven. De gevels zijn binnenuit geïsoleerd met PIR platen. Er is mechanische ventilatie aanwezig én een nieuwe CV ketel (Remeha Avanta Ace 39c). Gezien de woning een gemeentelijk monument betreft zijn de ramen voorzien van voorzetramen. Het schilderwerk buiten dateert van 2024 en is uitgevoerd met behulp van de subsidie welke je elke vijf kunt aanvragen via de gemeente voor onderhoud aan een gemeentelijk monument. Het energielabel C laat zien dat de investeringen zijn werk hebben gedaan. De woonwijk & ligging Je woont hier letterlijk in het centrum van Heemskerk: winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek. Daarbij ben je snel onderweg richting strand, duinen en uitvalswegen. Een keer in de week is het vroeg uit de veren voor de weekmarkt op vrijdag. Maar op zondag heb jij hier letterlijk dan ook een rustdag voor terug. Altijd gezellig maar genoeg ruimte om je terug te trekken uit de drukte. Ben jij net zo verrast als ons? Sta jij te popelen om een kijkje te komen nemen? Wacht niet langer en bel Brantjes voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - wonen in het centrum van Heemskerk; - gemeentelijk monument; voormalige dubbele dienstwoning (1911), ontworpen door Jan Stuijt; - in 2022 hoogwaardig verbouwd; - waan je op de eerste verdieping in je eigen hotel suite; - royale, zonnige achtertuin; - mogelijkheid tot kantoor aan huis of 2e slaapkamer; - schilderwerk buiten 2024; - elektra volledig vernieuwd; - energielabel C; - berging in achtertuin aanwezig en achterom toegankelijk; - op loopafstand van voorzieningen, horeca en winkels; - aanvaarding kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1961

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.