Direkt zum Inhalt
Logo von Michiel van Maanen Makelaardij

Hageveld 94

2102LN Heemstede • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bennebroek

Fotoalbum

Hageveld 94 Heemstede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter én comfort op het prachtige monumentale landgoed Hageveld in Heemstede Ben je op zoek naar een woning die perfect aansluit bij een actieve en comfortabele levensstijl? Dan zal dit bijzondere appartement in het monumentale Hageveld je direct aanspreken. Het is ruim, zeer goed onderhouden en volledig klaar voor de volgende stap. Via de imposante entree kom je binnen in een indrukwekkende centrale hal. Vanuit hier bereik je via de stijlvolle corridor het trappenhuis of de lift naar het appartement. Het appartement is gelegen op de tweede etage en beschikt over een heerlijk dakterras met een weids uitzicht over de fraai aangelegde binnentuinen. Doordat het appartement zich op de tweede en tevens bovenste verdieping bevindt, geniet je hier van optimale rust, privacy en een bijzonder gevoel van ruimte. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning: royaal van opzet, met een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 4,25 meter en een karakteristieke balkenconstructie in het zicht. Een plek waar ontspannen en genieten vanzelf samenkomen. De prachtige visgraat parketvloer loopt naadloos door in alle vertrekken en zorgt voor een stijlvol en harmonieus geheel. Met een woonoppervlakte van circa 122 m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Zo beschikt het over een verzorgde keuken, een praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een riante badkamer. Het zonnige dakterras maakt het plaatje compleet en is de perfecte plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Landgoed Hageveld onderscheidt zich door zijn statige uitstraling en unieke ligging. Je bereikt het terrein via een lange oprijlaan, wat direct een gevoel van allure geeft. Een bijzonder detail is de grote ronde vijver, waarin de ingang naar de ondergelegen parkeergarage subtiel is verwerkt. Hier beschik je over twee naast elkaar gelegen privéparkeerplaatsen en een ruime, separate berging voorzien van elektra. De fraai aangelegde, rondom gelegen tuin nodigt uit tot een ontspannen wandeling en maakt het geheel compleet. Op loopafstand bevindt zich het gezellige, recent vernieuwde haventje van Heemstede. Hier vind je een sfeervol restaurant met terras, waar ook bootjes kunnen aanmeren. Daarnaast ligt de levendige winkelstraat ‘De Binnenweg’ om de hoek, evenals de Raadhuisstraat en de Jan van Goyenstraat. Een omgeving met volop voorzieningen, sfeer en gezelligheid. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: de centra van Amsterdam en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken, zowel met de trein (station Heemstede-Aerdenhout) als via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling: hoofdentree via prachtige monumentale hal, vanuit deze hal kun je via de corridor naar de lift of trap die je naar het appartement op de 2e etage brengt of naar de parkeergarage en berging in het souterrain, Appartement op de 2e etage: entree, hal met garderobe, living met dubbele deuren naar het dakterras, open keuken en deur naar bijkeuken alwaar de cv, mechanische ventilatie en de wasmachine en droger aansluiting, 2 slaapkamers waarvan 1 met dubbele deuren naar het terras, separaat toilet met fontein en een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, Bijzonderheden: • Van de hageveld94.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden • Woonoppervlakte 122m2 en terras 18.5m2 • Diverse doelgroepen woonachtig op het landgoed (jong en oud) • Hoge plafonds, zeer licht appartement • Rijksmonument, karakteristieke elementen. • Bouwjaar 1923, vernieuwbouwd in 2006 • Servicekosten € 462,- per maand (inclusief 2 parkeerplaatsen) • Actieve VvE • Ruim appartement in het monumentale Hageveld • Gelijkvloers wonen in een groene, fijne omgeving • Smaakvolle visgraat parketvloer door het hele appartement • Twee privé parkeerplaatsen en een ruime berging in de kelder • Fitnessruimte in souterrain • Veel privacy en een zeer goede staat van onderhoud • Winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
430 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2102

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.