Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

De Sikkel 29

8181WD Heerde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

De Sikkel 29 Heerde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en zo te betrekken! Zo is deze moderne en buitengewoon comfortabele woning goed te omschrijven. Deze woning is namelijk fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen en buitengewoon goed geïsoleerd. De woning beschikt over een energielabel A, 10 zonnepanelen, zonneboiler en (gedeeltelijk) kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Hierdoor kunt u hier iedere dag genieten van lagere energielasten. De woning beschikt tevens over rolluiken aan de voorzijde, die niet alleen extra isoleren, maar ook verduisteren. Bovendien gesitueerd op een goede locatie in een geliefde woonwijk op korte afstand van het centrum en de scholen. En met een woonoppervlakte van 104m² en maar liefst vier slaapkamers is hier alles in huis voor een (jong) gezin. De begane grond is mooi ruim van opzet met aan de achterzijde een tuingerichte L-vormige woonkamer. Deze royale woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, diepe trapkast, pelletkachel en openslaande deuren naar de strak aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde is de halfopen keuken gesitueerd die is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze moderne keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tot slot is er op de begane grond de entree aanwezig met een meterkast, trapopgang en toilet. Ook de eerste verdieping heeft veel te bieden met drie leuke slaapkamers en een moderne badkamer. De twee slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van dakramen. De badkamer heeft mooie afmetingen en is compleet ingericht met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap kunt u de overloop op de tweede verdieping bereiken met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Een grote vierde slaapkamer, met dakraam en bergruimte, biedt eindeloze mogelijkheden. Bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of een speelruimte voor de kinderen. In de keurig verzorgde en strak aangelegde tuin is het heerlijk toeven. De tuin is ingericht met terrassen, een overkapping, vrijstaande houten berging en een achterom. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over een groot zonnescherm. Dit alles in combinatie met de goede ligging in een fijne woonwijk op korte afstand van het centrum, maakt dit een fijne gezinswoning om zo te betrekken! Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op desikkel29.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. Royale L-vormige woonkamer met plavuizenvloer, pelletkachel, diepe trapkast en openslaande tuindeuren. Halfopen keuken, in praktische U-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop. Drie leuke slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van dakramen. Moderne en complete badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Grote vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Keurig verzorgde achtertuin met overkapping, houten berging, zonnewering en achterom. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, 10 zonnepanelen en een zonneboiler, waardoor deze niet alleen energiezuinig is, maar ook buitengewoon comfortabel. Aan de voorzijde is woning voorzien van rolluiken die zowel verduisteren als isoleren. Goede locatie in een geliefde wijk op korte afstand van het centrum en de scholen. De woning is zeer fraai afgewerkt met hoogwaardige materialen en daardoor instapklaar. Met een woonoppervlak van 104m² en vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een (jong) gezin. Is uw interesse voor deze moderne en instapklare woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op desikkel29.nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
359 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8181

Google Karten

Heerde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heerde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerde. In 2025 waren da 12.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.968.

Einwohner

12.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.968

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerde
Jahr Einwohner
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.279

Bezeichnung C

1.053

Bezeichnung B

777

Bezeichnung G

573

Bezeichnung D

533

Bezeichnung F

353

Bezeichnung E

238

Bezeichnung A+++

158

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 692 • Strom: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Strom: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Strom: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Strom: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Strom: 2.899

Betriebsaktivität in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerde
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer Häuser in Heerde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.