Direkt zum Inhalt
Logo von Keizer Garantiemakelaars

Langeslag 37

8181GN Heerde • Gelderland

Verfügbar

€ 699.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.340

Kaufpreis /m²: € 5.220

Fotoalbum

Langeslag 37 Heerde
Bild 97
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het huis, de tuin en de locatie; het klopt allemaal! In een van de mooiste straten van Heerde staat deze VRIJSTAANDE WONING met ruime schuur en tuinhuis. Welkom aan de Langeslag 37. Sinds 2019 is de woning volledig gerenoveerd. De hele dakconstructie is vervangen en recent zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen. Aan de achterzijde is een aanbouw van 30m2 geplaatst. De keuken is hierdoor een echte woonkeuken. Er zijn mooie materialen gebruikt en het fornuis heeft een inductiekookplaat en maar liefst 3 ovens. Elke functie is denkbaar; van borden opwarmen tot grillen. In deze keuken ga je echt tafelen, wat een ruimte! Op de begane grond ligt vloerverwarming en er staat een palletkachel in de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is licht en ruim. Boven op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers. De kamers worden verwarmd door een infrarood verwarmingspaneel. Heel fijn is de extra badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een airco aanwezig. In totaal is er 100m2 aan bijgebouwen aanwezig! Er is een grote SCHUUR met luifel om ook aangenaam in de tuin te kunnen zitten. In de schuur is krachtstroom aanwezig en voor extra ruimte moet je op de verdieping zijn. De schuur heeft een geïsoleerd dak en delen van wanden zijn geïsoleerd. Het TUINHUIS kan gebruikt worden voor hobby of werkplek. Er is een toilet aanwezig en het dak is geïsoleerd. Tevens is er een palletkachel om de ruimte te verwarmen. Voorbereidingen voor een keuken zijn aanwezig. In de tuin is alles eetbaar. En met alles bedoelen we ook alles. Natuurlijk de vrucht- en fruitbomen, de struiken met bessen en kruiden. Maar zelfs de bloemen die er groeien zijn te eten. Je kunt hier direct aan de slag in de kas of moestuinbakken. Of gebruik de kas als sfeervolle zithoek, heerlijk in het voor- of najaar! In deze tuin waan je je in je eigen wereld, midden in het centrum van Heerde. Waarlijk uniek! Indeling in het kort: Begane grond: Entree met met trapopgang - badkamer met douchebad, toilet en wastafel - voorzijde woning woonkamer met kelder - achterzijde woning uitgebouwde keuken en bijkeuken met technische installatie en opstelplaats voor wasmachine/droger. Eerste verdieping: Overloop met airco - vier slaapkamers - tweede badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Bijgebouwen: - Grote houten garage (ca. 4.60 x 9.10 m) met vaste trap naar zolder en luifel; - Houten tuinhuis met veranda (ca. 5.25 x 3.70 m) en vliering; - Glazen tuinkas (ca. 3.55 x 3 m). Wetenswaardigheden: - Perceel: 815m2 - Energielabel: A - Isolatie: het volledige pakket met dak- gevel en vloerisolatie. Tevens is het hele huis voorzien van dubbele beglazing. - Vloerverwarming begane grond (met uitzondering van vloer boven kelder en badkamer) - Krachtstroom aanwezig - 23 PV-panelen - 3 Zonnecollectoren voor opwarmen van warm water (300L vat) - Remeha cv-ketel uit 2019 en airco uit ????? - Geweldige tuin met veel privacy - 4 slaapkamers - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2019

Hypothek berekenen

€ 699.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.840

2 % Übertragungssteuer (€ 13.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.340

3,04%

Jährlich

%

€ 34.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
815 m²
Inhalt
491 m³
Externe Berghalle
99 m²
Hinterhof Fläche
480 m²

Bau und Energie

Baujahr
1885
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8181

Google Karten

Heerde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heerde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerde. In 2026 waren da 12.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.968.

Einwohner

12.035

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.968

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerde
Jahr Einwohner
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020
2026 12.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.365 0-15: 1.725 15-25: 1.290 25-45: 2.385 45-65: 3.280

Ausbildungsstufe

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.279

Bezeichnung C

1.053

Bezeichnung B

777

Bezeichnung G

573

Bezeichnung D

533

Bezeichnung F

353

Bezeichnung E

238

Bezeichnung A+++

158

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 692 • Strom: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Strom: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Strom: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Strom: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Strom: 2.899

Betriebsaktivität in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerde
Periode Verbrechen
jan 2026 20
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
mrt 2026 20
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer Häuser in Heerde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.