Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

Langeslag 37

8181GN Heerde • Gelderland

Disponible

€ 699.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.340

Prix d'achat /m²: € 5.220

Galerie de photos

Langeslag 37 Heerde
Photo 97
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het huis, de tuin en de locatie; het klopt allemaal! In een van de mooiste straten van Heerde staat deze VRIJSTAANDE WONING met ruime schuur en tuinhuis. Welkom aan de Langeslag 37. Sinds 2019 is de woning volledig gerenoveerd. De hele dakconstructie is vervangen en recent zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen. Aan de achterzijde is een aanbouw van 30m2 geplaatst. De keuken is hierdoor een echte woonkeuken. Er zijn mooie materialen gebruikt en het fornuis heeft een inductiekookplaat en maar liefst 3 ovens. Elke functie is denkbaar; van borden opwarmen tot grillen. In deze keuken ga je echt tafelen, wat een ruimte! Op de begane grond ligt vloerverwarming en er staat een palletkachel in de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is licht en ruim. Boven op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers. De kamers worden verwarmd door een infrarood verwarmingspaneel. Heel fijn is de extra badkamer met douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een airco aanwezig. In totaal is er 100m2 aan bijgebouwen aanwezig! Er is een grote SCHUUR met luifel om ook aangenaam in de tuin te kunnen zitten. In de schuur is krachtstroom aanwezig en voor extra ruimte moet je op de verdieping zijn. De schuur heeft een geïsoleerd dak en delen van wanden zijn geïsoleerd. Het TUINHUIS kan gebruikt worden voor hobby of werkplek. Er is een toilet aanwezig en het dak is geïsoleerd. Tevens is er een palletkachel om de ruimte te verwarmen. Voorbereidingen voor een keuken zijn aanwezig. In de tuin is alles eetbaar. En met alles bedoelen we ook alles. Natuurlijk de vrucht- en fruitbomen, de struiken met bessen en kruiden. Maar zelfs de bloemen die er groeien zijn te eten. Je kunt hier direct aan de slag in de kas of moestuinbakken. Of gebruik de kas als sfeervolle zithoek, heerlijk in het voor- of najaar! In deze tuin waan je je in je eigen wereld, midden in het centrum van Heerde. Waarlijk uniek! Indeling in het kort: Begane grond: Entree met met trapopgang - badkamer met douchebad, toilet en wastafel - voorzijde woning woonkamer met kelder - achterzijde woning uitgebouwde keuken en bijkeuken met technische installatie en opstelplaats voor wasmachine/droger. Eerste verdieping: Overloop met airco - vier slaapkamers - tweede badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Bijgebouwen: - Grote houten garage (ca. 4.60 x 9.10 m) met vaste trap naar zolder en luifel; - Houten tuinhuis met veranda (ca. 5.25 x 3.70 m) en vliering; - Glazen tuinkas (ca. 3.55 x 3 m). Wetenswaardigheden: - Perceel: 815m2 - Energielabel: A - Isolatie: het volledige pakket met dak- gevel en vloerisolatie. Tevens is het hele huis voorzien van dubbele beglazing. - Vloerverwarming begane grond (met uitzondering van vloer boven kelder en badkamer) - Krachtstroom aanwezig - 23 PV-panelen - 3 Zonnecollectoren voor opwarmen van warm water (300L vat) - Remeha cv-ketel uit 2019 en airco uit ????? - Geweldige tuin met veel privacy - 4 slaapkamers - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2019

Prêt immobilier berekenen

€ 699.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.340

3,04%

Annuellement

%

€ 34.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
815 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
99 m²
Aire de la cour arrière
480 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8181

Google Maps

Heerde sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerde

Chiffres de logement et de quartier dans Heerde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerde. En 2026 étaient 12.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.968.

Résidents

12.035

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 448.968

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerde
Année Résidents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020
2026 12.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.365 0-15: 1.725 15-25: 1.290 25-45: 2.385 45-65: 3.280

Niveau d'enseignement

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.279

Étiquette C

1.053

Étiquette B

777

Étiquette G

573

Étiquette D

533

Étiquette F

353

Étiquette E

238

Étiquette A+++

158

Étiquette A++

92

Étiquette A+

72

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.973

Huurwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.187

Koopwoning

Gaz: 1.103 • Électricité: 3.053

Appartement

Gaz: 759 • Électricité: 2.047

Tussenwoning

Gaz: 629 • Électricité: 1.784

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.078 • Électricité: 2.899

Activité dans Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerde
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
mrt 2026 20
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer maisons in Heerde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.