Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Sportlaan 18

8181BE Heerde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Sportlaan 18 Heerde
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijk ruime kavel van maar liefst 1.410m² staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met mooie grote bijgebouwen. Zo beschikt deze woning niet alleen over een dubbele garage, maar ook over een grote schuur, berging én een fijne tuinkamer. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor diegene die veel hobbyruimte of een werkplaats bij huis zoekt. De woning is daarnaast gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Heerde en op korte afstand van de sportvelden en de opritten van de A50 en A28. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1955 en fraai uitgebouwd in 2002. Hierdoor is deze woning riant van formaat, waardoor u kunt genieten van zowel ruimte in als om het huis. De begane grond van de woning is ruim van opzet met een grote en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is verder voorzien van een schouw met houtkachel, openslaande tuindeuren en een mooi uitzicht over het riante perceel. De woonkeuken heeft mooie afmetingen en is ingericht met een keuken die is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur en geeft daarnaast toegang tot een berging met cv-opstelling (Remeha, 2016) en de handige kelder. Aan de achterzijde van de woning zijn een achterentree, separaat toilet en een badkamer gesitueerd. Deze badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming via een retourleiding. Tot slot is er op de begane grond een entree aanwezig die toegang geeft tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn, naast de overloop met een vaste kast en een toilet, ook drie fijne slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten, waardoor u voldoende ruimte heeft voor het opslaan van uw spullen. De keurig verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en biedt door de royale afmetingen altijd wel een plekje voor de zon of schaduw. Door de verschillende bijgebouwen kunt u hier tevens profiteren van eindeloze mogelijkheden. Zo biedt de de dubbele garage mogelijkheden voor het stallen van uw auto, maar ook ruimte voor een hobby-/werkplaats bij huis. Daarnaast bieden de grote schuren u zeeën van ruimte voor opslag/bergruimte. Tot slot is er een gezellige tuinkamer gerealiseerd die een mooi verlengstuk is geworden van de woning. De tuinkamer is namelijk een ideale plek om samen met familie en vrienden de tijd door te brengen en te genieten van het ruime kavel. Dus bent u op zoek naar een woning met ruimte in én om het huis? Een woning die door de diverse bijgebouwen eindeloze mogelijkheden biedt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Sportlaan18.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang. Royale woonkamer met grote raampartijen, schouw voorzien van houtkachel en openslaande tuindeuren naar de riante tuin. Ruime woonkeuken, met keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, magnetron, vaatwasser (2024) en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een vaste kast met cv-opstelling (Remeha, 2016) en de handige kelder. Achterentree met vaste kast en modern toilet voorzien van fonteintje. Grote en complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming via een retourleiding. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en separaat toilet. Drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten. Bijzonderheden: De woning staat op een mooi ruim perceel van 1.410m² met diverse en multifunctionele bijgebouwen. Zo staat er op het perceel een dubbele garage, twee bergingen/schuren en een fijne tuinkamer. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor diegene die een hobbyruimte/werkplaats bij huis zoekt. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. De woning is gelegen aan de rand van het dorp op korte afstand van de sportvelden en de opritten van de A50 en A28. De woning is gebouwd in 1955 en uitgebouwd in 2002, waardoor er een ruime woning is ontstaan. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op sportlaan18.nl.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
1410 m²
Inhalt
489 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8181

Google Karten

Heerde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Heerde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heerde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heerde. In 2025 waren da 12.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.968.

Einwohner

12.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.968

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heerde
Jahr Einwohner
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heerde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.279

Bezeichnung C

1.053

Bezeichnung B

777

Bezeichnung G

573

Bezeichnung D

533

Bezeichnung F

353

Bezeichnung E

238

Bezeichnung A+++

158

Bezeichnung A++

92

Bezeichnung A+

72

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heerde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 692 • Strom: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Strom: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Strom: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Strom: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Strom: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Strom: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Strom: 2.899

Betriebsaktivität in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heerde
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heerde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heerde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer Häuser in Heerde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.