Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Sportlaan 18

8181BE Heerde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wapenveld

Photo Gallery

Sportlaan 18 Heerde
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijk ruime kavel van maar liefst 1.410m² staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met mooie grote bijgebouwen. Zo beschikt deze woning niet alleen over een dubbele garage, maar ook over een grote schuur, berging én een fijne tuinkamer. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor diegene die veel hobbyruimte of een werkplaats bij huis zoekt. De woning is daarnaast gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Heerde en op korte afstand van de sportvelden en de opritten van de A50 en A28. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1955 en fraai uitgebouwd in 2002. Hierdoor is deze woning riant van formaat, waardoor u kunt genieten van zowel ruimte in als om het huis. De begane grond van de woning is ruim van opzet met een grote en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is verder voorzien van een schouw met houtkachel, openslaande tuindeuren en een mooi uitzicht over het riante perceel. De woonkeuken heeft mooie afmetingen en is ingericht met een keuken die is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur en geeft daarnaast toegang tot een berging met cv-opstelling (Remeha, 2016) en de handige kelder. Aan de achterzijde van de woning zijn een achterentree, separaat toilet en een badkamer gesitueerd. Deze badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming via een retourleiding. Tot slot is er op de begane grond een entree aanwezig die toegang geeft tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn, naast de overloop met een vaste kast en een toilet, ook drie fijne slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten, waardoor u voldoende ruimte heeft voor het opslaan van uw spullen. De keurig verzorgde tuin is rondom de woning gelegen en biedt door de royale afmetingen altijd wel een plekje voor de zon of schaduw. Door de verschillende bijgebouwen kunt u hier tevens profiteren van eindeloze mogelijkheden. Zo biedt de de dubbele garage mogelijkheden voor het stallen van uw auto, maar ook ruimte voor een hobby-/werkplaats bij huis. Daarnaast bieden de grote schuren u zeeën van ruimte voor opslag/bergruimte. Tot slot is er een gezellige tuinkamer gerealiseerd die een mooi verlengstuk is geworden van de woning. De tuinkamer is namelijk een ideale plek om samen met familie en vrienden de tijd door te brengen en te genieten van het ruime kavel. Dus bent u op zoek naar een woning met ruimte in én om het huis? Een woning die door de diverse bijgebouwen eindeloze mogelijkheden biedt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Sportlaan18.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang. Royale woonkamer met grote raampartijen, schouw voorzien van houtkachel en openslaande tuindeuren naar de riante tuin. Ruime woonkeuken, met keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, magnetron, vaatwasser (2024) en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een vaste kast met cv-opstelling (Remeha, 2016) en de handige kelder. Achterentree met vaste kast en modern toilet voorzien van fonteintje. Grote en complete badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming via een retourleiding. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en separaat toilet. Drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten. Bijzonderheden: De woning staat op een mooi ruim perceel van 1.410m² met diverse en multifunctionele bijgebouwen. Zo staat er op het perceel een dubbele garage, twee bergingen/schuren en een fijne tuinkamer. Dat maakt deze woning uitermate geschikt voor diegene die een hobbyruimte/werkplaats bij huis zoekt. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. De woning is gelegen aan de rand van het dorp op korte afstand van de sportvelden en de opritten van de A50 en A28. De woning is gebouwd in 1955 en uitgebouwd in 2002, waardoor er een ruime woning is ontstaan. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op sportlaan18.nl.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
1410 m²
Content
489 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.